Appartamento in vendita a Roma - Vicolo delle Palline, 70 mq

Vicolo delle Palline, Borgo Pio.
In una posizione tranquilla e caratteristica, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di 70 mq commerciali (63 mq catastali), situato al secondo piano di uno stabile senza ascensore.

L'immobile, in buono stato manutentivo, si compone di un accogliente soggiorno con angolo cottura, due camere da letto e un bagno funzionale. Il doppio affaccio regala un'eccellente luminosità naturale e una piacevole aerazione in tutti gli ambienti. La proprietà è pronta per essere abitata ed è dotata di riscaldamento autonomo e condizionatori d'aria, garantendo il massimo del comfort in ogni stagione.

Vivere a Borgo Pio significa immergersi in uno degli angoli più caratteristici della Roma storica, dove il fascino delle stradine tradizionali si accompagna alla comodità di avere a portata di mano servizi, attività commerciali, ristoranti e collegamenti. La vicinanza alla Città del Vaticano e a Piazza San Pietro rende questa posizione particolarmente apprezzata, sia da chi desidera vivere il centro storico quotidianamente, sia da chi è alla ricerca di un immobile in una zona di forte richiamo turistico e internazionale.

Una soluzione ideale sia come residenza principale per chi cerca una casa accogliente e ben distribuita, sia come ottimo investimento.

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Borgo Pio – Three-Room Apartment for Sale
Vicolo delle Palline, Borgo Pio, Rome

Located in the heart of Borgo Pio, one of Rome's most charming and sought-after neighbourhoods, we are pleased to offer for sale a bright and welcoming apartment of approximately 70 sqm (commercial area), corresponding to 63 sqm of cadastral area.

The property is situated on the second floor of a traditional building without a lift and enjoys a peaceful setting, while being within easy reach of the Vatican, St. Peter's Square and the many historical and cultural attractions of the city centre.

The apartment is in good condition and offers a practical and well-organised layout, comprising a comfortable living room with kitchenette, two bedrooms and a bathroom.

Thanks to its dual aspect, the property benefits from excellent natural light and good ventilation throughout the day. It is ready to move into and features independent heating and air conditioning, ensuring comfort in every season.

Living in Borgo Pio means experiencing one of the most charming areas of historic Rome, where traditional cobbled streets blend with the convenience of nearby shops, restaurants, local services and transport connections. Its proximity to Vatican City and St. Peter's Square makes this location particularly appealing both to those wishing to enjoy everyday life in the historic city centre and to buyers looking for a property in an area with strong international appeal and tourist interest.

Its location in the heart of Borgo Pio makes this property particularly appealing both as a primary residence and as an investment opportunity, especially for those looking to purchase in one of Rome's most distinctive and internationally recognised areas.

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