Appartamento in vendita a Roma, 125 mq
Roma, Roma
(si apre su Google Maps in una nuova scheda)
Zona: Re di Roma (Re di Roma, San Giovanni)
125
mq
4
Locali
3
Camere
2
Bagni
Descrizione
Rif. MLS/CD 1859215
DI IENNO IMMOBILIARE propone in vendita, in posizione centrale e strategica, tra San Giovanni, Re di Roma e Ponte Lungo, precisamente in Via Gela,c un ampio e luminoso appartamento di circa 125 mq, situato al 2° piano con ascensore di una palazzina in cortina.
L'immobile, caratterizzato da una piacevole doppia esposizione, è composto da ingresso, salone, cucina abitabile, tre camere matrimoniali, due bagni e due balconi ed ampio ripostiglio
L'appartamento è completamente ristrutturato e arredato, dispone di riscaldamento autonomo e si presenta come una soluzione particolarmente interessante anche sotto il profilo dell'investimento.
ATTUALMENTE LOCATO CON OTTIMA RENDITA
L'immobile è locato con contratto 3+2 a canone concordato, con scadenza a settembre 2028, e produce un reddito di [omissis] annui, con possibilità per il proprietario di usufruire del regime fiscale della cedolare secca, ricorrendone i requisiti.
Un'opportunità interessante per chi desidera acquistare un immobile di ampia metratura, già ristrutturato e in grado di produrre reddito fin dal primo giorno.
POSIZIONE ECCELLENTE
Uno dei principali punti di forza è la posizione: a circa 200 metri dalla fermata Metro A Ponte Lungo e dalla Stazione ferroviaria Tuscolana, nelle immediate vicinanze del Centro Commerciale Happio e della vivace zona commerciale di Via Appia Nuova.
La presenza di metropolitana, ferrovia, autobus, negozi e servizi rende l'immobile facilmente raggiungibile e particolarmente appetibile anche per una futura rilocazione.
125 MQ - 4 ampie CAMERE - 2 BAGNI - 2 BALCONI - RISTRUTTURATO - ARREDATO - GIÀ A REDDITO
Per ulteriori informazioni o per fissare una visita, contattaci oggi stesso!
Per INFO e appuntamenti contattaci telefonicamente ai seguenti numeri:
06-86615401 / 06-45473847 / 375-7356586
Visita il nostro sito web www.immobiliarediienno.it
Visita le nostre pagine Facebook @La Di Iennoimmobiliare & Instagram @di_ienno_immobili
L'agenzia DI IENNO IMMOBILIARE in Via Flaminia 726 -Via Ugo de Carolis 81 - zona FLEMING/BALDUINA, a vostra disposizione per assistervi nella VENDITA-AFFITTO di immobili residenziali e commerciali. I nostri servizi: valutazione gratuita - compravendite - locazione - registrazione contratti e preliminari - ape (certificazione energetica) - consulenza notarile, legale e tecnica.
DI IENNO IMMOBILIARE propone in vendita, in posizione centrale e strategica, tra San Giovanni, Re di Roma e Ponte Lungo, precisamente in Via Gela,c un ampio e luminoso appartamento di circa 125 mq, situato al 2° piano con ascensore di una palazzina in cortina.
L'immobile, caratterizzato da una piacevole doppia esposizione, è composto da ingresso, salone, cucina abitabile, tre camere matrimoniali, due bagni e due balconi ed ampio ripostiglio
L'appartamento è completamente ristrutturato e arredato, dispone di riscaldamento autonomo e si presenta come una soluzione particolarmente interessante anche sotto il profilo dell'investimento.
ATTUALMENTE LOCATO CON OTTIMA RENDITA
L'immobile è locato con contratto 3+2 a canone concordato, con scadenza a settembre 2028, e produce un reddito di [omissis] annui, con possibilità per il proprietario di usufruire del regime fiscale della cedolare secca, ricorrendone i requisiti.
Un'opportunità interessante per chi desidera acquistare un immobile di ampia metratura, già ristrutturato e in grado di produrre reddito fin dal primo giorno.
POSIZIONE ECCELLENTE
Uno dei principali punti di forza è la posizione: a circa 200 metri dalla fermata Metro A Ponte Lungo e dalla Stazione ferroviaria Tuscolana, nelle immediate vicinanze del Centro Commerciale Happio e della vivace zona commerciale di Via Appia Nuova.
La presenza di metropolitana, ferrovia, autobus, negozi e servizi rende l'immobile facilmente raggiungibile e particolarmente appetibile anche per una futura rilocazione.
125 MQ - 4 ampie CAMERE - 2 BAGNI - 2 BALCONI - RISTRUTTURATO - ARREDATO - GIÀ A REDDITO
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L'agenzia DI IENNO IMMOBILIARE in Via Flaminia 726 -Via Ugo de Carolis 81 - zona FLEMING/BALDUINA, a vostra disposizione per assistervi nella VENDITA-AFFITTO di immobili residenziali e commerciali. I nostri servizi: valutazione gratuita - compravendite - locazione - registrazione contratti e preliminari - ape (certificazione energetica) - consulenza notarile, legale e tecnica.
Caratteristiche
Piano
2
Ascensore
Si
Stato
Ottimo / Ristrutturato
Riscaldamento
Autonomo
Referente
La Di Ienno Immobiliare di Catia Di Ienno
Storico
Pubblicato
26 Sep 2026
Aggiornato
28 Sep 2026
Sul mercato
3 giorni
ID Annuncio
132817292
