Appartamento in vendita a Milano - Via Vigilio Inama, 25, 50 mq

MONOLOCALE LIBERO SUBITO SU DUE LIVELLI – POLITECNICO DI MILANO
APPARTAMENTO CON DOPPIO INGRESSO, SOPPALCO D’ARREDO E VANO INTERNAMENTE COLLEGATO – LIBERO SUBITO!
IDEALE COME INVESTIMENTO / ABITAZIONE
Via Virgilio Inama, 25 Milano

LA ZONA – CITTÀ STUDI / ARGONNE
Via Virgilio Inama è situata in una posizione residenziale tra Città Studi e la zona Argonne, all'interno di un quartiere storico e consolidato, particolarmente apprezzato per la tranquillità, i viali alberati e la presenza di numerosi servizi di prossimità.
L'area risulta particolarmente interessante grazie alla vicinanza al Politecnico di Milano e agli altri poli universitari cittadini, oltre alla presenza di supermercati, farmacie, scuole, ristoranti e attività commerciali che rendono la quotidianità pratica e funzionale.

La recente apertura della linea metropolitana M4 ha migliorato ulteriormente i collegamenti con il centro città e con l’Aeroporto di Milano-Linate, contribuendo alla valorizzazione dell'intero quartiere e rendendolo interessante sia per chi è alla ricerca di una soluzione abitativa, sia per chi desidera valutare un investimento immobiliare.

COLLEGAMENTI
• Metropolitana M4 – fermate Argonne e Forlanini FS
• Rapidi collegamenti con il centro di Milano
• Collegamento diretto con l’Aeroporto di Milano-Linate
• Linee autobus e trasporto pubblico di superficie
• Facile accesso alla Tangenziale Est

Proponiamo in VENDITA un AMPIO MONOLOCALE DI 50 MQ, situato al PIANO TERRA, caratterizzato da DOPPIO INGRESSO, uno direttamente da Via Inama e l'altro dall'interno del condominio, AMPIO SOPPALCO D’ARREDO e VANO DEPOSITO INTERNAMENTE COLLEGATO CON ANGOLO COTTURA.

L'immobile si trova all'interno di un SIGNORILE PALAZZO DEGLI ANNI '60, in ottimo stato di conservazione, con contesto condominiale elegante e ben mantenuto, dotato di SERVIZIO DI PORTINERIA PART-TIME, VIDEOSORVEGLIANZA E VIDEOCITOFONI.

LE FACCIATE INTERNE SONO GIÀ STATE DELIBERATE E I RELATIVI INTERVENTI SONO ATTUALMENTE IN FASE DI REALIZZAZIONE. I COSTI DEI LAVORI SARANNO INTERAMENTE A CARICO DELL’ATTUALE VENDITORE, COSTITUENDO UN ULTERIORE VANTAGGIO PER L’ACQUIRENTE.
Le facciate esterne, invece, sono state rifatte pochi anni fa e risultano tuttora in ottimo stato di conservazione.

COMPOSIZIONE INTERNA:
• Altezza interna piano terra: 4,00 metri
• Altezza interna piano interrato: 2,40 metri
• Altezza piano soppalco d’arredo: 1,80 metri
• Esposizione: Sud

L'appartamento è caratterizzato da un DOPPIO INGRESSO: il primo direttamente da Via Inama, provvisto di SARACINESCA BLINDATA ELETTRICA E SERRAMENTO BLINDATO, il secondo dall'interno del condominio, raggiungibile attraverso un TRIPLO ACCESSO e protetto da PORTA BLINDATA.

Le altezze interne e l'esposizione a Sud assicurano una piacevole luminosità naturale agli ambienti, ulteriormente valorizzati dalla presenza di un'ampia superficie finestrata.

La distribuzione interna è così composta:
• Ingresso con disimpegno e zona lavanderia;
• Bagno completo di box doccia e ventilazione meccanica;
• Ampio locale destinato a zona giorno/notte, dotato di soppalco d’arredo che consente di sfruttare pienamente le altezze interne dell'appartamento; l'ambiente è inoltre servito da aria condizionata.
• Locale deposito adibito a cucina, collegato internamente tramite scala a chiocciola;
• Cantina di pertinenza.

FINITURE E DOTAZIONI:
L'immobile è stato oggetto di ristrutturazione nel 2010, con rifacimento delle finiture e degli impianti elettrici ed idraulici, oltre all'installazione di una nuova caldaia a condensazione per il riscaldamento dell'appartamento tramite caloriferi.
Attualmente l'appartamento si presenta in buone condizioni interne.

Tra le principali finiture e dotazioni troviamo:
• Pavimentazioni: ceramica in tutti gli ambienti.
• Infissi blindati in alluminio con doppi vetri.
• Aria condizionata in salone/soggiorno.
• Saracinesca blindata elettrica.
• Porte blindate.

DATI ECONOMICI
Spese condominiali: €/mese 165.

L'immobile dispone di riscaldamento centralizzato a radiatori, con relativa quota di consumo già compresa nelle spese condominiali, mentre la produzione di acqua calda sanitaria avviene tramite caldaia a gas.

Agente Immobiliare - REA MI 2739618
Tel
Sede Operativa: Viale Monza 57, Milano

Le presenti informazioni sono fornite a scopo puramente informativo e non costituiscono elemento contrattuale.