Appartamento in vendita a Rimini - Corso d'Augusto , 1, 160 mq

Nel cuore del centro storico di Rimini, in una delle zone più prestigiose e ricercate della città, a pochi passi dall'Arco d'Augusto, proponiamo in vendita una proprietà di ampie dimensioni, completamente da ristrutturare e caratterizzata da un notevole potenziale di trasformazione.

La generosa metratura e l'attuale distribuzione degli ambienti permettono di immaginare una riqualificazione completa della proprietà, adattandola alle moderne esigenze abitative e valorizzando al meglio gli spazi disponibili.

Particolarmente interessante è la possibilità di ricavare due appartamenti indipendenti, come evidenziato anche da uno progetto distributivo realizzato. Una soluzione che amplia sensibilmente le possibilità di utilizzo dell'immobile: dalla realizzazione di un'importante residenza nel centro storico, alla creazione di due unità per differenti nuclei familiari, fino a un progetto di investimento e messa a reddito anche per locazioni turistiche. L'appartamento ha 4 camere da letto, 2 sale, 2 cucine, 3 bagni; a piano terra una cantina ciclabile di 8 mq.

La necessità di una ristrutturazione integrale rappresenta, in questo caso, anche l'opportunità di intervenire sull'immobile partendo da una configurazione completamente personalizzabile, studiando distribuzione, finiture e dotazioni in funzione della destinazione finale prescelta.

La posizione è certamente uno dei principali punti di forza: siamo nel pieno centro storico di Rimini, nelle immediate vicinanze dell'Arco d'Augusto, in un contesto di particolare pregio e con servizi, attività commerciali e principali punti di interesse della città facilmente raggiungibili.

L'immobile fa inoltre parte di un bene sottoposto a tutela della Soprintendenza, elemento che ne sottolinea il valore storico e architettonico e che dovrà naturalmente essere considerato nella progettazione e nell'autorizzazione degli interventi di ristrutturazione.

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