Casa indipendente in vendita a Cesena - Via Calisese, 55, 169 mq

Splendida opportunità immobiliare situata a Calisese di Cesena, inserita in un contesto tranquillo e strategico, vicina a tutti i principali servizi della zona.
Si propone in vendita una soluzione semindipendente dalle generose metrature, caratterizzata da un ingresso completamente indipendente e da ampi spazi esterni ed interni, ideali per famiglie alla ricerca di autonomia e funzionalità.
Gli Spazi Esterni e Servizi
L'immobile vanta un'importante area esterna privata suddivisa tra:
Ampia corte pavimentata: un punto di forza unico, in grado di ospitare comodamente fino a 5/6 autovetture, perfetto anche per camper o per accogliere ospiti.
Piccolo giardino privato: uno spazio verde riservato, ideale per creare un'area relax, un piccolo orto o uno spazio dedicato agli animali domestici.
Piano Interrato: comoda e spaziosa cantina, ottima come vano tecnico, dispensa o zona sgombero.
Composizione Interna
La casa si sviluppa su due livelli ben distribuiti:
Piano Terra (Zona Giorno)
Ingresso indipendente che garantisce massima privacy.
Ampia e luminosa zona giorno open-space con soggiorno e cucina a vista, ambiente ideale per la vita familiare.
Balcone con affaccio esterno.
Piano Primo (Zona Notte)
Accedendo al piano superiore tramite scala interna si trova la zona notte, composta da:
3 Camere da letto: una matrimoniale, una doppia e una singola (ottima anche come studio/hobby).
Bagno finestrato a servizio del piano.
Soffitta/Deposito: pratico accesso al sottotetto tramite botola con scala retrattile, utilissimo come ripostiglio stagionale.
Stato dell'Immobile e Impianti
Epoca di costruzione: Immobile degli anni '60, che conserva la solidità strutturale del periodo.
Stato conservativo: La soluzione è stata rivista e manutentata nel tempo, presentandosi in buono stato generale ma con ampie potenzialità di personalizzazione e riqualificazione energetica.
Riscaldamento: Impianto termo-autonomo con caldaia a gasolio.
Punti di Forza
Zero spese condominiali e totale indipendenza.
Capacità di parcheggio straordinaria grazie all'ampia corte esterna.
Distribuzione ideale degli spazi con 3 camere da letto reali.
Posizione tranquilla ma ben collegata a Cesena e ai principali assi viari.