Appartamento in vendita a Roma - Via La Goletta, 86 mq

Immobiliare Fantozzi propone in vendita nella strategica zona di Cipro, nelle immediate adiacenze del prestigioso quartiere Prati e precisamente con accesso da Via La Goletta, un raffinato appartamento di circa 90 mq. L'immobile si trova in una posizione strategica straordinaria, a soli 5 minuti a piedi sia dalla fermata della Metro A sia dall'ingresso dei celebri Musei Vaticani, e permette di raggiungere la storica Piazza San Pietro con una comoda passeggiata di circa 15 minuti. La proprietà gode di una privilegiata esposizione angolare con splendidi e luminosi affacci esterni su Via Candia e Via Tunisi. L'appartamento è situato al primo piano, ma vanta un'altezza corrispondente a un secondo piano grazie ai soffitti molto alti dei negozi sottostanti, all'interno di un elegante palazzo d'epoca dei primi del '900 recentemente restaurato. Lo stabile è provvisto di ascensore condominiale con partenza dal primo piano; per garantire il totale abbattimento delle barriere architettoniche e la massima comodità nel trasporto di carrozzine, passeggini, valigie e spesa, l'accesso dall'androne d'ingresso al piano è servito da una moderna e pratica piattaforma elevatrice automatica (servoscala a pedana) integrata a lato scala. L'immobile è stato completamente e finemente ristrutturato, è dotato di impianto di climatizzazione in tutti gli ambienti ed è composto da ingresso, salone con cucina a vista, due ampie camere da letto e doppi servizi. La distribuzione ottimale degli spazi e la straordinaria visibilità esterna rendono questa proprietà un'eccellente opportunità sia come abitazione principale sia come investimento ad altissima redditività per attività ricettive, come case vacanze o affittacamere, grazie ai costanti flussi turistici della zona. Le spese condominiali ammontano a circa [omissis] mensili e sono comprensive di riscaldamento e consumo dell'acqua, con contabilizzazione automatica via radio. La consegna dell'immobile è prevista entro il 15 Gennaio 2027. Classe energetica in fase di rilasciо. Prezzo richiesto [omissis]. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento di visita, contattare Immobiliare Fantozzi, telefono 06.87153813