Appartamento in vendita a Trapani - Via Giovanni Battista Fardella S.N.C, 45 mq

Una straordinaria opportunità nel cuore di Trapani! L'agenzia " " del Geom. Michele Ferrara TI INVITA A SCOPRIRE questo affascinante appartamento situato al primo piano di un edificio più grande, direttamente su Via Fardella, la strada principale del centro storico di Trapani. La posizione è strategica: circondato da negozi di ogni forma di shopping, servizi essenziali e le principali attrazioni turistiche della città. Un'occasione perfetta per chi desidera investire nel turismo con una casa vacanze o un'attività di affitto breve. Spazi ben organizzati e funzionali L'immobile si sviluppa su 45 m² commerciali (40 m² calpestabili) distribuiti in 3 locali più 1 bagno completo con doccia. L'ingresso accoglie un pratico angolo cottura, ideale per preparare i pasti. Il salottino è ampio e versatile, perfetto per posizionare un divano letto matrimoniale che offre 2 posti letto aggiuntivi, mentre la cameretta ospita un comodo letto singolo. In totale, la proprietà può accogliere almeno 2+1 ospiti, rendendola ideale per famiglie o piccoli gruppi di turisti. Privacy e tranquillità garantite L'affaccio sul cortile condominiale assicura silenzio e privacy, lontano dal caos della strada. L'accesso è diretto e comodo, anche se l'edificio non dispone di ascensore. Nonostante lo stato da ristrutturare, le fondamenta sono solide e il potenziale è enorme. Dettagli tecnici e investimento intelligente La classe energetica è G, con un consumo di 344,48 kWh/m² anno. Il riscaldamento è garantito da una pompa di calore con sistema freddo-caldo alimentato a gas naturale, assicurando comfort durante tutto l'anno. Al prezzo di soli, rappresenta un'occasione straordinaria per chi vuole entrare nel mercato turistico trapanese con un investimento contenuto. Non perdere questa chance! Contattami oggi stesso per una visita esclusiva.