Villa in vendita a Ragusa - Via Mariannina Schinina, 177, 170 mq

� Occasione Unica a Ragusa: Casa Singola Rustica con Doppio Ingresso Sei alla ricerca di un immobile indipendente da personalizzare, ideale sia come abitazione principale che come investimento (es. B&B o casa vacanze)? Progetto Casa Ragusa propone in vendita una caratteristica casa singola allo stato rustico di 150 mq, situata in una posizione strategica e centralissima a Ragusa. La proprietà gode di un doppio ingresso indipendente su due strade parallele (via Mariannina Schininà e via SS. Salvatore), offrendo un'eccellente versatilità e privacy. � Distribuzione degli Spazi (Su 3 Livelli) L'immobile si sviluppa su tre piani ben distribuiti, perfetti per ottimizzare gli spazi o per creare due unità abitative distinte: Piano Terra (Ingresso da via SS. Salvatore): Composto da tre vani oltre ai servizi. Primo Piano (Ingresso da via M. Schininà): Composto da tre ampi vani e servizi. Mansarda: Un ambiente luminoso dotato di cucina, bagno e uno splendido terrazzo panoramico, ideale per i momenti di relax. ✨ Punti di Forza e Stato dell'Immobile Tetto Nuovo: La mansarda è stata recentemente rifinita con un tetto in legno nuovo, ventilato e isolato. Impianti Predisposti: Gli impianti idrici ed elettrici sono già stati parzialmente predisposti, riducendo notevolmente i tempi e i costi di ristrutturazione. Zona Servitissima: L'immobile si trova in un quartiere vivo e strategico. A pochissimi passi a piedi sono disponibili tutti i principali servizi: supermercati, farmacie, bar, ristoranti, scuole e negozi di vicinato. Classe Energetica: In fase di rilascio. � Condizioni di Vendita Prezzo richiesto: [omissis], 00 (Trattabili) � Contatti e Appuntamenti Non perdere questa opportunità. Per ricevere maggiori informazioni o per fissare un sopralluogo gratuito, contatta l'agenzia: ☎️ Telefono: � Email: � Seguici su Facebook: Progetto Casa Ragusa Progetto Casa Ragusa - La chiave giusta per la tua nuova casa.