Appartamento in vendita a Padova - via Tullio Lombardo, 89 mq

In una tranquilla palazzina di sole 4 unità, proponiamo in vendita un luminoso appartamento posto al primo piano.

L'immobile si compone di ingresso, ampio soggiorno luminoso esposto a sud-ovest con accesso diretto ad una terrazza, cucina separata, camera da letto matrimoniale, camera singola, un bagno finestrato e un WC.

Il vero punto di forza della proprietà è la splendida terrazza di 65 mq, esposta a ovest: uno spazio esterno raro per dimensioni, perfetto per cene all'aperto e serate con gli amici.

Le finiture sono quelle originali d'epoca, ma l'immobile è mantenuto in maniera impeccabile. Riscaldamento autonomo con caldaia sempre regolarmente revisionata e climatizzatore di nuova installazione.

Un'occasione da cogliere per chi cerca un investimento sicuro: l'appartamento è attualmente locato e sarà libero da febbraio 2028, con una rendita immediata garantita.

La zona Arcella è tra le più richieste e servite di Padova: negozi, scuole, farmacie e mezzi pubblici a pochi passi e il tram con collegamenti rapidi verso il centro storico e la stazione ferroviaria. Una posizione ideale per lavoratori e studenti, che rende l'immobile particolarmente appetibile anche in ottica di locazione futura o per chi desidera acquistarlo per poi subentrarvi ad affitto concluso.