Villa in vendita a Roma - Via Romagnano Sesia, 9, 97 mq

ROMA – Via Romagnano Sesia n. 9 – Villino con corte esclusiva e box auto – Acquisto in asta giudiziaria
Marella Aste propone un’interessante opportunità immobiliare situata in Via Romagnano Sesia n. 9, all’interno di un contesto prevalentemente residenziale caratterizzato da villini e costruzioni di recente edificazione.
L’immobile oggetto della procedura è un villino con spazi esterni di pertinenza, sviluppato su più livelli e dotato di box auto, soluzione particolarmente interessante per chi ricerca indipendenza, spazi esterni e pertinenze.
L’abitazione presenta al piano terra gli ambienti destinati alla zona residenziale, mentre al piano seminterrato sono presenti locali di servizio e accessori. Completa la proprietà una corte esclusiva, che rappresenta uno degli elementi maggiormente caratterizzanti dell’immobile.
La proprietà dispone inoltre di box auto al piano S1, raggiungibile attraverso rampa carrabile.
SITUAZIONE URBANISTICA E CATASTALE
Sotto il profilo catastale, la perizia rileva una sostanziale conformità tra lo stato dei luoghi e le planimetrie catastali. Sono invece presenti alcune difformità di natura edilizio-urbanistica, per le quali il tecnico incaricato ha individuato specifici interventi di ripristino.
In particolare, la documentazione della procedura prevede il ripristino del locale garage, mediante la rimozione dell’infisso e della grata esterna e la riapertura del vano con l’originaria serranda metallica. La perizia segnala inoltre alcune forniture mancanti, tra cui porte e caldaia. PRE DUE DILIGENCE
Tali aspetti sono espressamente indicati nella documentazione della procedura e saranno oggetto di approfondimento nell’ambito del servizio di consulenza Marella Aste, così da consentire al potenziale acquirente di partecipare alla procedura con piena conoscenza delle caratteristiche dell’immobile.
Gli immobili acquistati in Asta sono mutuabili. Offriamo a coloro che richiedono la nostra assistenza una corsia preferenziale nello svolgimento della loro richiesta di finanziamento, garantendo tassi di interesse in esclusiva e condizioni di contratto vantaggiose.
Il nostro servizio consente inoltre di valutare preventivamente la sostenibilità finanziaria dell’operazione e la possibilità di ottenere una pre-delibera del mutuo, prima della partecipazione alla gara.
INFO ASTA: Il presente annuncio promuove un immobile sottoposto a procedura giudiziaria. La nostra agenzia offre un servizio di consulenza completo, che comprende l’analisi approfondita della perizia, la verifica di eventuali abusi edilizi e dei possibili costi occulti, la consulenza finanziaria finalizzata all’ottenimento del mutuo con pre-delibera, la gestione della partecipazione alla gara con l’invio telematico e sicuro dell’offerta e l’assistenza in tutte le fasi successive, fino all’emissione del decreto di trasferimento.
I dati e gli allegati dell'annuncio sono tratti dalla documentazione ufficiale del Tribunale (D.M. 5/12/2017 - G.U. N.16 del 20-1-2018). L'agenzia non è responsabile di eventuali difformità, errori nei dati o mancata cancellazione di dati sensibili (GDPR Reg. UE 2016/679). L'unico testo facente fede a norma di legge è l'Avviso di Vendita ufficiale pubblicato sul Portale delle Vendite Pubbliche (PVP).