Attico - Mansarda in vendita a Modena - Via adriano banchieri, 214 mq

MODENA EST - attico di rara eleganza, dove il lusso incontra il comfort contemporaneo.

In una delle zone residenziali più apprezzate di Modena Est, proponiamo in vendita un prestigioso attico al sesto e ultimo piano, servito da ascensore, all'interno di una palazzina in ottimo stato.

Una residenza di ampia metratura, completamente ristrutturata con particolare attenzione alla qualità dei materiali, alle proporzioni degli ambienti e alla cura dei dettagli.

Il vero elemento distintivo? Due magnifici terrazzi di circa 50 mq ciascuno, autentiche estensioni della casa, che regalano alla proprietà una dimensione abitativa straordinariamente luminosa, privata e aperta verso l'esterno.

IL LIVING: LUCE E CONTEMPORANEITÀ
L'ingresso conduce direttamente all'ampia zona living, un ambiente elegante e scenografico caratterizzato da grandi vetrate che amplificano la luce naturale e accompagnano verso il primo terrazzo di circa 50 mq.
La pavimentazione in parquet posato a spina di pesce, il controsoffitto in cartongesso con faretti, le porte scorrevoli di alta qualità e i termoarredi contribuiscono a creare un'atmosfera raffinata e contemporanea.
La cucina abitabile, separata e funzionale, dispone inoltre di un comodo ripostiglio.

LA ZONA NOTTE: UNA SUITE PADRONALE PRIVATA
Un elegante disimpegno introduce alla zona notte.
La camera matrimoniale è affiancata da una seconda camera, concepita come una vera e propria suite padronale, un ambiente esclusivo composto da:
- ampia cabina armadio;
- bagno privato finestrato;
- raffinata vasca freestanding;
- accesso diretto al secondo terrazzo di circa 50 mq.
Un'oasi privata all'interno della casa, pensata per offrire comfort, privacy e una quotidianità dal carattere decisamente superiore.

Il secondo bagno, anch'esso finestrato, è impreziosito da una elegante doccia walk-in.

UNA CASA RISTRUTTURATA CON CURA
La proprietà è stata completamente ristrutturata, con una selezione di finiture e soluzioni capaci di coniugare estetica e funzionalità:
- parquet a spina di pesce;
- infissi con doppio vetro;
- porte scorrevoli di alta qualità;
- controsoffitti in cartongesso con faretti;
- termoarredi;
- climatizzazione canalizzata in pompa di calore;
- riscaldamento centralizzato con contacalorie.

COMPLETANO LA PROPRIETÀ
La soluzione dispone inoltre di un garage interrato di circa 20 mq e di un posto auto coperto all'interno del cortile condominiale.

UNA RESIDENZA PENSATA PER CHI CERCA QUALCOSA DI PIÙ
È una residenza caratterizzata da ampiezza, luce, privacy e due straordinari spazi esterni, impreziosita da una ristrutturazione di alto livello e da una suite padronale pensata come uno spazio indipendente e riservato.

Un attico contemporaneo e sofisticato, nel cuore di Modena Est, per chi desidera vivere la propria casa con un livello di comfort e rappresentanza fuori dall'ordinario.