Appartamento in vendita a Castellanza - Via Borri, 115 mq

BUSTO ARSIZIO – SPLENDIDO TRILOCALE IN CLASSE A2 CON TERRAZZO E BOX DOPPIO

In un contesto condominiale signorile e riservato, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di generosa metratura, situato al quarto e ultimo piano servito da ascensore. L'immobile è stato oggetto di una completa e profonda riqualificazione strutturale ed energetica nel 2023, che ha permesso il raggiungimento dell'eccellente CLASSE ENERGETICA A2, sinonimo di massimo comfort abitativo, sostenibilità e costi di gestione ridotti al minimo.
L'appartamento si distingue per il taglio funzionale degli spazi interni, valorizzati da finiture di alto livello e da un'eccezionale esposizione a SUD-OVEST che garantisce una straordinaria luce naturale per tutto il giorno.

COMPOSIZIONE INTERNA

ZONA GIORNO: L'ingresso si apre su un salone doppio di rappresentanza, ampio e accogliente, impreziosito da un camino funzionante che dona calore e atmosfera all'ambiente. La cucina è abitabile, separata e di grandi dimensioni, ideale per gli amanti dell'arte culinaria. Entrambi i locali della zona giorno godono di un accesso diretto al grande terrazzo coperto: uno spazio esterno vivibile e privato, perfetto per pranzi, cene all'aperto e momenti di relax.

ZONA NOTTE: Un disimpegno funzionale conduce alla zona notte, composta da due camere da letto, entrambe matrimoniali e dalle metrature generose, progettate per garantire la massima privacy e indipendenza.

SERVIZI: Completano la disposizione interna due bagni completi, posizionati strategicamente per servire al meglio sia la famiglia che gli ospiti.

TECNOLOGIA ED EFFICIENZA ENERGETICA

La ristrutturazione del 2023 ha introdotto soluzioni tecnologiche d'avanguardia per un perfetto isolamento TERMO-ACUSTICO:

CAPPOTTO termico perimetrale

INFISSI e serramenti di ultima generazione ad altissime prestazioni

TAPPARELLE E TENDE da sole esterne completamente motorizzate

PREDISPOSIZIONE per l'impianto di climatizzazione in tutti gli ambienti.

PERTINENZE

La proprietà è completata da un introvabile e ampio box doppio di 35 mq, ideale per ospitare comodamente due automobili oltre a scaffalature per l'ottimizzazione degli spazi.
Una soluzione esclusiva, ideale per chi cerca una casa efficiente, dotata di ampi spazi esterni e situata in una delle zone più ricercate e signorili di BUSTO ARSIZIO.

RIEPILOGO CARATTERISTICHE:

LOCALI: 3 (Salone doppio, Cucina abitabile, 2 Camere matrimoniali)
BAGNI: 2
PIANO: Quarto e ultimo (con ascensore)
SUPERFICIE BOX: 35 mq (Box doppio)
CLASSE ENERGETICA: A2 ESPOSIZIONE: SUD-OVEST