Rustico - Casale in vendita a Udine - Via Gervasutta, 55, 677 mq

Se state cercando la classica casa pronta da abitare, con le valigie in una mano e le chiavi nell'altra, probabilmente avete sbagliato annuncio.

Se invece state cercando una proprietà fuori dagli schemi, continuate a leggere.

A Udine Sud proponiamo in esclusiva un grande compendio immobiliare dal sapore friulano: quattro unità, circa 627 mq catastali complessivi e ben 7.420 mq di terreno.

E no, non è un errore di battitura: settemilaquattrocentoventi metri quadrati di terreno.

Una volta oltrepassato il grande portone su strada si apre una proprietà tutta da scoprire, fatta di corti, verde, porticati, fabbricati e spazi che raccontano una realtà rurale di altri tempi.

C'è da lavorare? Assolutamente sì.
La proprietà necessita di un importante intervento di ristrutturazione e non vogliamo raccontarvi il contrario.

Ma è proprio qui che cambia il punto di vista: chi cerca semplicemente una casa vedrà dei lavori da fare; chi ha un progetto in testa potrebbe vedere qualcosa di completamente diverso.

Una grande residenza per una o più famiglie? Un progetto collegato all'attività agricola? Una realtà dove far convivere abitazione e lavoro? Oppure, verificandone naturalmente la fattibilità urbanistica e autorizzativa, un progetto legato all'ospitalità, alla ricettività rurale o a un B&B?

Di spazio per immaginare ce n'è parecchio.

La proprietà ricade in zona agricola E, caratteristica particolarmente interessante per imprenditori agricoli e operatori del settore. Eventuali interventi, trasformazioni e utilizzi differenti dovranno essere valutati nel rispetto della disciplina urbanistica vigente.

E poi c'è un dettaglio non da poco: siamo a Udine.

La zona conserva un'impronta verde e rurale, ma ci troviamo a Udine Sud, a poca distanza dalla tangenziale, comodamente collegati al centro cittadino e nelle vicinanze di un importante polo ospedaliero e riabilitativo.

In altre parole, tanto verde e tantissimo spazio senza dover andare a cercarli chissà dove.

Non proveremo a convincervi che bastino una tinteggiata e un paio di tende nuove.

Questa è una proprietà per chi vuole recuperare, trasformare e dare nuova vita a qualcosa di importante.

E soprattutto è difficile comprenderla davvero attraverso qualche fotografia.

Questa, più che una proprietà da guardare, è una proprietà da attraversare.

Venite a farlo.