Appartamento in vendita a Udine - Via Antonio Caccia, 14, 167 mq

Trovare un appartamento grande in zona semicentro non è semplice. Con il garage poi è decisamente un’altra storia.

A pochi passi da Piazza Primo Maggio e dal centro storico, proponiamo un appartamento di circa 167 mq commerciali, situato al terzo piano con ascensore, inserito in una zona comodissima e servita da supermercati, autobus, banca, posta e tutto ciò che serve nella vita di tutti i giorni.

Entrando nell’appartamento troviamo un ampio soggiorno con pavimentazione in marmo, luminoso e facilmente arredabile, seguito da una cucina separata e abitabile, realizzata su misura, con accesso a una comoda veranda dotata di lavabo.

La distribuzione degli ambienti è quella delle case di una volta: spazi veri, stanze grandi e pochissimi metri sprecati.

La zona notte comprende infatti tre camere matrimoniali, due delle quali con accesso alle rispettive terrazze, oltre a una stanza studio che può diventare tranquillamente ufficio, quarta camera, stanza hobby o ambiente dedicato allo smart working.

Presente anche un comodo disimpegno notte con ampio armadio e un pratico ripostiglio, sempre utilissimo per tenere la casa in ordine.

I due bagni sono entrambi finestrati e dotati di doccia, completamente ristrutturati e arredati nel 2008.

Nello stesso anno sono stati rifatti anche gli impianti elettrico e idraulico, mentre la zona notte è valorizzata dal parquet, che rende gli ambienti più caldi e accoglienti.

L’abitazione dispone inoltre di aria condizionata e il condominio è collegato al teleriscaldamento.

Ma torniamo a uno degli aspetti che, in questa zona, vale quasi quanto una stanza in più: il garage.

La proprietà comprende infatti autorimessa e cantina, una dotazione particolarmente preziosa per chi desidera vivere in centro senza trasformare ogni rientro a casa in una caccia al parcheggio.

Anche il condominio è stato seguito nel tempo: il tetto è stato rifatto nel 2008, la facciata nel 2018 e più recentemente sono stati eseguiti interventi su ascensore, autoclave e videocitofono.

Le spese condominiali sono di circa, esclusi i consumi di riscaldamento e acqua.

A completare il contesto troviamo anche un piacevole giardino condominiale.

L’edificio è del 1968 e l’appartamento si presenta in buono stato, con esposizione Nord-Sud e ambienti particolarmente luminosi.

In sintesi, qui non stiamo parlando soltanto di un appartamento grande.

Parliamo di 167 mq interni, tre camere matrimoniali, studio, due bagni, terrazza, cantina e garage, il tutto a pochi passi dal centro.

E quando in zona semicentro queste dimensioni e garage si trovano nello stesso annuncio, vale decisamente la pena venirlo a vedere.