Villa in vendita a Firenze - Via Bolognese, 128, 765 mq

FIESOLE – In una delle più prestigiose e suggestive zone collinari alle porte di Firenze, proponiamo in vendita elegante villa signorile risalente agli anni Venti, libera su quattro lati e circondata da un magnifico parco privato di circa 2.000 mq.
Immersa in un contesto di assoluta riservatezza e impreziosita da un rigoglioso giardino all'italiana, la proprietà conserva intatto il fascino delle dimore signorili dell'epoca, coniugando il valore architettonico originario con ambienti di grande rappresentanza e una straordinari
a vivibilità.La villa si distingue già dall'esterno per l'elegante architettura caratterizzata dalla facciata in mattoni a vista, dalle cornici decorative, dalle ampie aperture ad arco, dalle finestre con lavorazioni ornamentali e inferriate in ferro battuto, dagli importanti sporti di gronda in legno e dalle caratteristiche coperture che conferiscono all'edificio un'identità architettonica di particolare pregio.L'ingresso principale, preceduto da un'elegante scalinata e incorniciato da una raffinata loggia, introduce nella parte più rappresentativa della dimora. Al piano terreno si sviluppa una successione armoniosa di ambienti di grande fascino, tra cui un ampio ingresso di rappresentanza, un luminoso salone, un salotto e una sala da pranzo, oltre alla cucina, realizzata in muratura e caratterizzata da finiture dal sapore tradizionale, perfettamente coerente con il carattere della proprietà.Gli ambienti conservano un'atmosfera autentica e ricercata, con pavimenti in cotto, boiserie e dettagli in legno, archi e finiture decorative che dialogano con un arredamento di gusto classico. La presenza di tappeti orientali, mobili in legno, complementi d'epoca e pezzi decorativi conferisce agli interni un'eleganza calda e senza tempo, tipica delle dimore storiche toscane. Una scenografica scala interna conduce al piano primo, destinato alla zona privata della villa. Qui trovano spazio tre camere da letto, un bagno di generose dimensioni, un ripostiglio e ulteriori ambienti di disimpegno, oltre a un ulteriore salone. Il piano è arricchito dalla presenza di ampie terrazze, dalle quali è possibile godere della quiete del parco e dell'incantevole contesto collinare.
Particolarmente suggestivo il piano superiore, concepito come un vero e proprio belvedere della villa: un ambiente raccolto e luminoso, caratterizzato da un'altezza interna di circa 4,00 metri e direttamente collegato a una terrazza panoramica, ideale come spazio di lettura, studio, zona relax o ambiente riservato da cui ammirare il paesaggio circostante.
Completa la distribuzione della villa il piano seminterrato, originariamente concepito come livello di servizio della dimora, che conserva ulteriori vani destinati a molteplici funzioni. Gli ambienti, comprendono anche l'originaria dependance del custode, oggi suscettibile di essere reinterpretata secondo le esigenze della proprietà.
I collegamenti verticali e la distribuzione degli ambienti conferiscono alla villa una piacevole articolazione, consentendo di distinguere con naturalezza gli spazi di rappresentanza da quelli più intimi e privati.Particolare attenzione merita il parco privato di circa 2.000 mq, che costituisce parte integrante e distintiva della proprietà. Un'oasi verde di grande fascino, caratterizzata da alberature mature, cipressi, piante ornamentali e angoli riservati, nella quale si alternano aree pavimentate, vialetti e zone verdi. Il giardino accompagna la villa con un'atmosfera estremamente suggestiva e offre numerosi scorci di particolare bellezza.All'interno del parco si trova inoltre un caratteristico pergolato verde, avvolto dalla vegetazione e dalle piante rampicanti, che crea un suggestivo percorso ombreggiato e conferisce alla proprietà quell'inconfondibile atmosfera delle antiche residenze signorili toscane. Più che una semplice struttura accessoria, rappresenta un ulteriore elemento di charme del giardino, ideale per creare una zona di relax immersa nel verde.Completano la proprietà un ampio garage indipendente di circa 30 mq, particolarmente comodo per il ricovero di autovetture e per eventuali esigenze di deposito.Gli infissi, coerenti con l'epoca e con il carattere della villa, sono in legno con vetrocamera e tapparelle, mentre gli interni conservano numerosi elementi originali e finiture che testimoniano la storia dell'immobile. Di particolare pregio il bagno rivestito in marmo dalle calde tonalità rosate, con vasca, lavabo e sanitari di gusto classico, affacciato sul verde attraverso un'ampia apertura.Una proprietà dal carattere autentico, dove l'architettura dei primi del Novecento, il verde del parco e l'eleganza degli ambienti interni si fondono in un insieme di rara suggestione, ideale per chi ricerca non semplicemente una villa, ma una residenza capace di raccontare la propria storia, nel cuore delle colline di Fiesole, a pochi minuti da Firenze.
Se desiderate ulteriori informazioni potete contattarci al 3762135753.
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