Appartamento in vendita a Siracusa - Via Grottasanta, 169, 192 mq
Via Grottasanta, 169, Siracusa, Siracusa
(si apre su Google Maps in una nuova scheda)
Zona: Grottasanta - Tunisi (Grottasanta, Tunisi, Mazzarrona)
Ottimo Affare: 25% sotto la media
192
mq
5
Locali
3
Camere
2
Bagni
Descrizione
In una delle zone residenziali più servite di Siracusa, proponiamo in vendita un appartamento di grande metratura, circa 192 mq, posto al quinto piano di uno stabile ascensorato, caratterizzato da luminosità, vista mare e spazi ormai difficilmente reperibili sul mercato.
Una casa che si distingue per una caratteristica sempre più rara: la metratura importante con una distribuzione estremamente versatile, ideale per famiglie numerose, per chi desidera vivere con ampi spazi o per chi cerca una soluzione con potenziale di personalizzazione.
L’immobile è dotato di doppio ingresso, elemento di grande interesse che consente diverse soluzioni d’uso: ingresso di rappresentanza sul salone e secondo accesso diretto in cucina, ideale anche per una futura riorganizzazione degli spazi.
La zona giorno si compone di un ampio e luminoso soggiorno, uno studio separato da porta a vetri e una cucina abitabile con affaccio interno e balcone.
La zona notte ospita tre camere da letto, due matrimoniali e una singola, tutte ben dimensionate e funzionali, oltre a due servizi e un comodo ripostiglio.
Il vero punto di forza è il grande balcone con affaccio su Via principale e vista mare, accessibile dal soggiorno e dalle camere matrimoniali: uno spazio esterno vivibile che valorizza ulteriormente l’immobile.
La casa si presenta in discrete condizioni generali, dotata di riscaldamento autonomo a metano, due climatizzatori e impianto di allarme, risultando già utilizzabile ma con ottime possibilità di valorizzazione.
La posizione al quinto piano garantisce tranquillità, privacy e ottima luminosità durante tutta la giornata, rendendo l’abitazione ancora più piacevole da vivere.
Le linee autobus più vicine sono GROTTA SANTA 3 (60 m), GROTTA SANTA 2 e altre 12 fermate nel raggio di 490 m.
Gli asili per bambini nelle vicinanze dell'immobile sono ASSOCIAZIONE LA CARICA DEI 101 (50 m), SOC.COOP.A.R.L. LA CASA DEI NANETTI e altri 5 asili entro il raggio di 410 m.
Tra i servizi scolastici sono presenti gli istituti XVI I.C. S. CHINDEMI SIRACUSA (220 m) e IV I.C. G. VERGA SIRACUSA (320 m).
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Una casa che si distingue per una caratteristica sempre più rara: la metratura importante con una distribuzione estremamente versatile, ideale per famiglie numerose, per chi desidera vivere con ampi spazi o per chi cerca una soluzione con potenziale di personalizzazione.
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La zona giorno si compone di un ampio e luminoso soggiorno, uno studio separato da porta a vetri e una cucina abitabile con affaccio interno e balcone.
La zona notte ospita tre camere da letto, due matrimoniali e una singola, tutte ben dimensionate e funzionali, oltre a due servizi e un comodo ripostiglio.
Il vero punto di forza è il grande balcone con affaccio su Via principale e vista mare, accessibile dal soggiorno e dalle camere matrimoniali: uno spazio esterno vivibile che valorizza ulteriormente l’immobile.
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Le linee autobus più vicine sono GROTTA SANTA 3 (60 m), GROTTA SANTA 2 e altre 12 fermate nel raggio di 490 m.
Gli asili per bambini nelle vicinanze dell'immobile sono ASSOCIAZIONE LA CARICA DEI 101 (50 m), SOC.COOP.A.R.L. LA CASA DEI NANETTI e altri 5 asili entro il raggio di 410 m.
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Caratteristiche
Piano
5
Ascensore
Si
Stato
Buono / Abitabile
Riscaldamento
Autonomo, a radiatori, alimentato a metano
Servizi e accessori
Esposizione doppia
Impianto di allarme
Impianto tv singolo
Infissi esterni in vetro / metallo
Porta blindata
Referente
RockAgent
Storico
Pubblicato
25 Sep 2026
Aggiornato
06 Oct 2026
Sul mercato
10 giorni
ID Annuncio
132842632
