Appartamento in vendita a Argelato - Via Galliera, 248, 110 mq

Nel centro di FUNO, in posizione comoda ai principali servizi e a tutto ciò che il paese offre, proponiamo in vendita un appartamento molto luminoso, posto in all'interno di una palazzina in pietra a vista, e completo di comode pertinenze. L’immobile si distingue per gli ambienti ampi e ben distribuiti valorizzati da un ottima luminosità naturale che rendono gli spazi particolarmente accoglienti, funzionali e versatili. La disposizione interna, infatti, offre anche interessanti possibilità di personalizzazione: qualora vi fosse l’esigenza di ricavare una terza camera, parte dell’attuale zona giorno potrebbe essere ridistribuita mantenendo comunque un’ampia cucina abitabile. L’ immobile è così composto: ingresso comodo e arredabile, dal quale si accede alla generosa zona giorno open space, ben organizzata tra area living e cucina a vista in muratura che si sviluppata ad angolo. Dal soggiorno si accede a un lungo balcone che prosegue lungo più affacci dell’appartamento. La zona giorno, curata e accogliente, rappresenta uno dei punti di forza della casa. Una porta a vetro separa la zona giorno dal reparto notte, composto da disimpegno, in fondo, è stata ricavata una nicchia attrezzata con armadio specchio, cameretta, camera matrimoniale e bagno finestrato, con struttura in muratura con doppio lavabo, dotato di sanitari sospesi, doccia di comode dimensioni.
Completano l'immobile, infissi in PVC con doppi vetri ad elevato isolamento termico e l’aria condizionata con pompa di calore presente in tutti gli ambienti, Il riscaldamento è centralizzato con
contabilizzazione individuale dei consumi tramite contacalorie: ciascuna unità sostiene quindi i costi del riscaldamento in funzione dei propri effettivi consumi, oltre alle spese condominiali ordinarie, pari a
circa [omissis] mensili. La centrale termica è stata recentemente dotata di una nuova caldaia a condensazione. Il fabbricato è stato oggetto nel tempo di importanti interventi di manutenzione: la facciata è stata rifatta circa quindici anni fa, il tetto quattro anni fa e, recentemente, sono stati eseguiti interventi sulle terrazze e opere di messa in sicurezza. Sono inoltre inclusi una cantina al piano Interrato e un ampio garage, situato nella parte retrostante del fabbricato, all’interno dell’area condominiale.
Una soluzione interessante per chi cerca una casa spaziosa e luminosa nel centro del paese, con balcone, garage e ambienti già ben rifiniti e curati.

L'immobile è ubicato nel centro di FUNO, amministrativamente nel Comune di Bentivoglio.