Appartamento

A Funo (comune Argelato) in via Puccini, contesto residenziale, a 3 minuti dal CenterGross, a 7 minuti da Castel Maggiore e a 15 minuti da Bologna, proponiamo bell’appartamento completamente ristrutturato all’interno di un condominio ben tenuto, in una posizione strategica nel verde e lontana dal traffico cittadino.

L’appartamento di 70mq si trova al terzo piano senza ascensore di una piccola palazzina di sole 9 unità abitative. L’immobile si presenta in ottime condizioni (lavori eseguiti un anno fa) è composto da un ingresso, con comodo ripostiglio arredato a lavanderia, un ampio soggiorno, una cucina semi-abitabile, una camera matrimoniale, una singola e un bagno finestrato. Sono presenti, inoltre, due balconi, uno dei quali, accessibile dal soggiorno, di dimensioni sufficienti da essere arredato con un piccolo tavolo e poterlo sfruttare per una colazione all’aperto o godere di uno spazio esterno per un aperitivo serale.
Volendo è possibile acquistare un garage di 22 mq ad €25.000 al piano terra e uno spazio ortivo condominiale ad uso privato dove poter eventualmente coltivare le proprie piante.
Il riscaldamento è autonomo e le spese di gestione veramente basse. E' presente l'impianto di condizionamento in sala e nella matrimoniale. L'immobile viene venduto completo di arredamento.

PER CHI?
• Cerchi un appartamento pronto da abitare, che non abbia necessità di lunghi e faticosi lavori di ristrutturazione?
• Siete una famiglia di tre persone e cercate un immobile di piccole dimensioni ma ben organizzato?
• Cerchi un immobile all’ultimo piano per non avere nessuno sopra di te?
• Sei al primo acquisto e cerchi uno spazio in più da adibire a studio?
• Lavori al Centergross e cerchi un immobile nei paraggi?

Questo è l’immobile che fa per te

PERCHE’ DOVRESTI COMPRARE QUESTO IMMOBILE?

• Perché è completamente ristrutturato
• Perchè è completo di arredo
• Perché si trova a due passi da tutto, ma rimane lontano dal traffico della via Galliera
• Perché è in un contesto verde
• Perché ha il balcone
• Perché il riscaldamento è autonomo

QUALI I DIFETTI DI CUI TENER CONTO

• Non ha ascensore
• Se pur rifatti da poco non sono presenti certificazioni degli impianti