Attico - Mansarda in vendita a Lallio - Via Guglielmo Marconi, 7, 169 mq

In contesto residenziale tranquillo e riservato di Lallio, proponiamo attico di nuova costruzione, caratterizzato da ampi spazi, grandi vetrate e da vista aperta sul profilo di Città Alta.

L’appartamento è all’interno di piccola palazzina (solo 4 unità abitative) ed è servito da ascensore con sbarco diretto in casa. L’immobile è libero su quattro lati ed è caratterizzato da ambienti luminosi, generose dimensioni e finiture contemporanee.

Attico di 140 mq, cosi composto
La zona giorno, generosa nelle dimensioni, e particolare grazie al gioco del tetto, è il cuore della casa: cucina a vista ma arretrata rispetto al soggiorno e, grazie alla grande vetrata pensata sotto il lavello, consente immersione di luce e vista su Città Alta. Lavanderia separata ed anch’essa generosa. Cosi come prezioso è il terrazzo dedicato alla zona giorno, con vista che arriva fino a Città Alta e che cambia aspetto con il passare delle ore.
Distribuzione della zona notte affascinante e pensata per garantire privacy e spazi dedicati ad ogni componente famigliare: ampia camera da letto e un bagno, e, attraverso una caratteristica passerella e scala dal disegno contemporaneo, si raggiunge la camera padronale al piano sottostante l’appartamento, completa di bagno en suite e cabina armadio.

Una soluzione che gioca quindi anche sulla verticalità degli spazi, creando una separazione naturale tra la zona più conviviale della casa e la parte più privata.

L’attico è in Classe Energetica A4 e dispone di impianto fotovoltaico dedicato, riscaldamento a pavimento, predisposizione climatizzazione estiva e sistemi di isolamento termico e acustico ad alte prestazioni.

Completano la proprietà, al piano interrato, una cantina di generose dimensioni (13 mq) e un box ampissimo 3 macchine ed ulteriore deposito (44 mq).

Immobile di grande fascino, pensata per chi cerca luce, spazi ben progettati e un terrazzo capace di regalare una vista speciale, senza rinunciare alla comodità di vivere a pochi minuti da Bergamo.