Appartamento in vendita a Prato - Via Fabrizio De Andrè, 88 mq

Scopri questa splendida soluzione abitativa situata al piano terra di un edificio moderno costruito nel 2008. Si tratta di un appartamento di tre vani con 80 m² commerciali, ideale per chi desidera vivere con comodità senza rinunciare agli spazi. La proprietà è in perfetto stato di conservazione e rappresenta un'ottima opportunità di investimento nel mercato immobiliare attuale.

Gli Spazi Interni e le Dotazioni Principali

L'immobile si distingue per la sua zona giorno open space, perfetta per creare un ambiente luminoso e accogliente dove trascorrere i momenti in famiglia. Dispone di una camera da letto confortevole, un ulteriore vano versatile che può essere utilizzato come studio o seconda stanza secondo le tue necessità, e un bagno finestrato che garantisce una corretta areazione naturale. Gli armadi a muro integrati offrono soluzioni di stoccaggio intelligenti per mantenere gli ambienti ordinati e organizzati.

Lo Spazio Esterno Privato - Un Valore Aggiunto

Uno dei punti di forza di questa proprietà è l'ampio spazio esterno privato di circa 70 mq, con zona coperta ideale per pranzi all'aperto e momenti di relax in totale privacy. Questa caratteristica rende l'appartamento particolarmente attraente per le famiglie e per chi apprezza gli spazi aperti.

Comfort e Sicurezza Garantiti

La proprietà è equipaggiata con aria condizionata per garantire il massimo comfort durante tutto l'anno, sia in estate che in inverno. Il riscaldamento è fornito da una pompa di calore con sistema freddo-caldo alimentato a gas naturale, assicurando efficienza energetica e bassi consumi. L'edificio è dotato di ascensore, facilitando l'accesso anche per persone con mobilità ridotta. Il portoncino blindato, le zanzariere, l'impianto di allarme e il videocitofono completano il sistema di sicurezza, proteggendo la tua abitazione e la tua famiglia.

Servizi e Accessibilità

L'appartamento è completamente adatto per persone con mobilità ridotta, con accesso adattato che facilita la circolazione. Al piano seminterrato troverai una cantina privata e un garage, soluzioni pratiche per lo stoccaggio e il parcheggio. L'orientamento nord garantisce una buona distribuzione della luce naturale durante tutto il giorno.

Efficienza Energetica e Costi di Gestione

Con classe energetica B e un consumo di energia di 92,00 kWh/m² anno, questa proprietà rappresenta una scelta consapevole dal punto di vista ambientale ed economico. Le spese condominiali sono contenute, circa [omissis] mensili, permettendoti di gestire il budget abitativo in modo prevedibile e sostenibile.
La foto del garage è stata modificata permettendo così di vedere come sarebbe senza oggetti.
Questa è un'opportunità da non perdere per chi cerca un appartamento funzionale, sicuro e ben posizionato, con tutti i comfort moderni e spazi esterni privati per godere della qualità della vita.