Appartamento in affitto a Marano di Napoli - Via Eduardo Scarpetta, 1, 123 mq

Camaldoli, parte alta, località Torre Caracciolo, propongo in affitto un ampio appartamento di 3 vani, salone, cucina e servizio, arredato come da foto, facente parte di un piccolo edificio composto da sole due unità abitative ciscuna con ingresso autonomo.

ATTENZIONE:
Il prezzo richiesto per l'affitto è di [omissis] mensili e non vi sono oneri condominiali aggiuntivi; il canone è concordato con il comune e non è trattabile.

Si richiedono referenze e reddito dimostrabile con contratto di lavoro a tempo indeterminato.

L'appartamento è al primo terra di una ex villetta edificata negli anni '70 oggi suddivisa in due unità immobiliari.

La superficie calpestabile dell'immobile è poco superiore a 100mq ed è così distribuita:
- ampio ingresso,
- salone dalle dimensioni generose con camino camino funzionante,
- cucina semiabitabile collegata al salone e disimpegnabile con porte scorrevoli,
- corridoio che conduce alle tre camere da letto e al servizio igienico sanitario (le camere sono una matrimoniale con due finestre e due camerette con balconcino in comune),
- il wc è con box doccia e punto lavatrice e dispone di finestra.

Lo spazio esterno è rappresentato da due balconi:
- una lunga balconata a L che interessa il salone e la cucina,
- una balcone che interessa le due camerette.

L'immobile si presenta in perfetto stato.
La recente ristrutturazione apportata è stata radicale per gli impianti (riscaldamento autonomo con gas metano, impianto elettrico ed idraulico nuovi, a norma e certificati) e per le rifiniture (bellissimo pavimento in cotto d'este; mura, intonaci e soffitti in ottimo stato; tapparelle, infissi in alluminio anodizzato con doppio vetro, napoletane esterne di ferro, rivisti per tutti i punti luce).

Esposizione su quattro i lati dell'edificio, dunque luminosissima.

La posizione è strategica grazie alla vicinanza alla Zona Ospedaliera con gli ospedali Policlinico, Monaldi, Cardarelli, Pascale, Cotugno (difatti è l’ideale per il personale ospedaliero) e alla vicinanza alla zona Flegrea di Napoli con Pianura, Quarto, Soccavo, Fuorigrotta facilmente raggiungibili scendendo il versante della Collina dei Camaldoli lato Spadari.

La zona è servita da diverse attività commerciali di prima necessità e servizi come supermercati, bar, tabacchi, pizzeria, farmacia e scuole primarie e secondarie, tutte raggiungibili in 2 minuti di auto. Nei pressi ci sono anche scuole di equitazione.

L'appartamento è visionabile tutti i giorni previo appuntamento con il consulente immobiliare delegato Sig. Francesco Garofalo.