Appartamento in vendita a Roma - Via Acaia, 90 mq

GRAZIOSO E LUMINOSO TRILOCALE IN OTTIMO STATO CON DUE BALCONI

SAN GIOVANNI, VIA ACAIA

In Via Acaia, all’interno di un complesso ben curato, proponiamo in vendita un grazioso trilocale di 90 mq, posto al settimo piano di uno stabile d’epoca del 1939, di otto piani totali e dotato di ascensore.

L’immobile è così composto: ingresso con comodo armadio a muro su misura, due camere da letto matrimoniali, disimpegno, ampio e luminoso soggiorno con angolo studio, due bagni, di cui uno en suite, e due balconi. Uno dei balconi è accessibile direttamente dal soggiorno e presenta un affaccio esterno su Via Acaia, mentre l’altro è accessibile dalla cucina e da una delle camere da letto e affaccia sulla corte interna. Quest’ultimo è inoltre attrezzato con armadiature su misura.

Grazie alla doppia esposizione, verso Est e Ovest, e al piano elevato, l’immobile gode di un’ottima luminosità durante tutto l’arco della giornata, nonché di una piacevole circolazione d’aria tra gli ambienti.

Internamente, l’appartamento si presenta in ottimo stato, grazie alla totale ristrutturazione effettuata nel 2017, ed è abitabile sin da subito senza necessità di ulteriori lavori.
È dotato di infissi in doppio vetro/PVC, porta d’ingresso blindata di classe 4, riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione, climatizzatore caldo/freddo in ogni ambiente, impianto fotovoltaico da balcone e videocitofono.

La posizione, nel cuore di San Giovanni, permette di vivere in un contesto residenziale ben servito, con negozi, attività commerciali e servizi di vario genere nelle vicinanze. Piazza Tuscolo, importante punto di riferimento della zona, è raggiungibile in pochi minuti a piedi e offre numerosi collegamenti con il trasporto pubblico; la fermata della Metro A Re di Roma dista circa 13 minuti a piedi.
San Giovanni è inoltre una delle zone più conosciute e servite della città, caratterizzata dalla presenza di importanti luoghi di interesse storico e culturale, tra cui la Basilica di San Giovanni in Laterano e le Mura Aureliane. La stazione San Giovanni consente inoltre l’interscambio tra la Metro A e la Metro C, rendendo agevoli gli spostamenti verso diverse zone di Roma.

Per informazioni e/o appuntamenti, potete chiamarci o scriverci, siamo a vostra completa disposizione.
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