Attico - Mansarda in vendita a Roma - Via Alessio Nazari, 4, 221 mq

Tra i quartieri Montevere e Colli Portuensi, più precisamente in Via Alessio Nazari, all’interno di una via privata con accesso regolamentato da sbarra, l’agenzia immobiliare HOMELY GROUP cura la vendita di un prestigioso attico di ampia metratura, con oltre 300 mq di spazi esterni, posto al quinto piano con ascensore di un elegante stabile in cortina dove è presente servizio di portineria per mezza giornata.

La proprietà si sviluppa su due livelli: al quinto piano troviamo l’abitazione principale, impreziosita da un ampio terrazzo a livello che si sviluppa su tre lati, mentre al sesto piano è presente una soffitta di proprietà con ulteriore terrazzino, soluzione ideale come spazio accessorio e di servizio.

L’ingresso principale, di rappresentanza, introduce direttamente all’abitazione attraverso una suggestiva vetrata affacciata sul terrazzo, creando un piacevole collegamento tra gli ambienti interni e gli spazi esterni.

L’appartamento è caratterizzato da una distribuzione ampia e funzionale ed è così composto:

- Doppio ingresso al piano
- Ingresso principale di rappresentanza
- Salone triplo con camino
- Cucina
- Disimpegni
- Quattro camere da letto
- Tripli servizi
- Ampio terrazzo a livello
- Balcone

La proprietà gode di una quadrupla esposizione, caratteristica che, unita alla posizione ai piani alti e all’ampia superficie esterna, garantisce una luminosità eccezionale durante tutto l’arco della giornata, oltre a piacevoli affacci e un’elevata riservatezza.

Il grande terrazzo a livello rappresenta senza dubbio uno degli elementi distintivi della proprietà: sviluppandosi su tre lati dell’abitazione, offre molteplici possibilità di utilizzo e permette di creare differenti zone dedicate al relax, alla convivialità e al verde, rendendo gli spazi esterni parte integrante della vita quotidiana.

Al piano superiore, la soffitta di proprietà con terrazzino aggiunge ulteriore spazio alla soluzione, offrendo una preziosa area accessoria da destinare a deposito o secondo le proprie esigenze.

L’immobile dispone inoltre di doppio ingresso, caratteristica particolarmente funzionale per chi desidera mantenere separata la zona di rappresentanza dalla zona di servizio.

La posizione all’interno di una via privata con sbarra garantisce un contesto riservato e tranquillo, con la possibilità di parcheggiare all’interno della strada, ulteriore comodità particolarmente apprezzabile in una zona residenziale della Capitale.

È inoltre disponibile la possibilità di acquistare separatamente un box auto singolo situato nell’adiacente Via Dante De Blasi, elemento che completa e valorizza ulteriormente la proposta.

Il quartiere Monteverde è tra i più apprezzati del quadrante ovest di Roma, grazie alla presenza di servizi di ogni genere, attività commerciali, scuole, supermercati, ristoranti e strutture sanitarie, oltre agli ottimi collegamenti con il centro città e con i principali quartieri della Capitale.

Una proprietà di particolare prestigio, caratterizzata da ampie dimensioni, terrazzi di rara ampiezza, luminosità, privacy e una distribuzione degli spazi ideale per chi desidera una residenza di rappresentanza, mantenendo al tempo stesso tutti i comfort di un contesto residenziale elegante.