Appartamento in vendita a Orzinuovi - Via fratelli pea, 12, 75 mq

DESCRIZIONE E PARTICOLARITA':
In tranquilla posizione nella frazione di Coniolo, nel Comune di Orzinuovi, proponiamo in vendita un ampio bilocale posto al piano terra, sviluppato interamente su un unico livello e caratterizzato da una distribuzione degli spazi semplice, funzionale e facilmente vivibile.
L'ingresso conduce direttamente nella zona giorno, cuore dell'abitazione, dove troviamo un piacevole ambiente open space che unisce soggiorno e cucina, ideale per creare uno spazio accogliente e conviviale. La disposizione aperta degli ambienti permette di sfruttare al meglio la metratura disponibile, rendendo la zona giorno versatile e adatta sia alla vita quotidiana sia ai momenti di relax.
La zona notte è composta da una spaziosa camera matrimoniale, mentre completa la soluzione un bagno dotato di doccia, organizzato in maniera funzionale.
L'immobile, essendo situato al piano terra e sviluppandosi interamente su un unico piano, offre una soluzione abitativa pratica e comoda, particolarmente adatta anche a chi ricerca ambienti facilmente accessibili e senza la necessità di utilizzare scale interne.
Uno degli aspetti di maggiore interesse della proprietà è rappresentato dalla sua attuale destinazione a investimento: il bilocale è infatti già locato con un contratto di affitto 4+4 in essere, con un canone annuo pari a [omissis]. L'acquisto consente pertanto di subentrare in un rapporto di locazione già avviato, offrendo la possibilità di disporre fin da subito di un immobile a reddito, senza la necessità di affrontare una nuova ricerca dell'inquilino.
La soluzione si presta quindi particolarmente bene a chi desidera investire nel mercato immobiliare, acquistando una proprietà che genera già un reddito da locazione e che, grazie alla tipologia di bilocale e alla sua disposizione su un unico livello, può risultare interessante anche in prospettiva di mantenimento del valore nel tempo.
Un'opportunità da valutare per chi è alla ricerca di un investimento immobiliare già a reddito, in un contesto residenziale tranquillo e all'interno del territorio di Orzinuovi.