Appartamento in vendita a Trieste - Via Commerciale, 37, 192 mq

CERCHI UN ATTICO E SUPERATTICO PRIMO INGRESSO NEL CENTRO DI TRIESTE, CON AMPI SPAZI, TERRAZZE ABITABILI E UNA MERAVIGLIOSA VISTA SUL MARE? ABBIAMO L'IMMOBILE CHE FA PER TE!!

A Trieste, in Via Commerciale, all'interno di un prestigioso palazzo storico, al terzo piano, proponiamo in vendita uno splendido appartamento tricamere disposto su due livelli. Non si tratta di una semplice abitazione nel cuore di Trieste, ma di una residenza capace di coniugare il fascino di un palazzo storico con il comfort di una ristrutturazione recente, ampi spazi abitativi e splendide terrazze solarium.

Un comodo ingresso introduce all'ampio disimpegno, che accompagna ai diversi ambienti della casa. La luminosa zona giorno si compone di un soggiorno di oltre 30 mq, arricchito da eleganti faretti dimmerabili che permettono di regolare l’illuminazione, e di una cucina separata, dotata anche di un pratico vano ad uso lavanderia. La zona notte comprende una camera singola, un bagno finestrato e una master room di circa 24 mq, impreziosita da un'esclusiva cabina armadio e dotata di uscita sul terrazzo.
Salendo al piano superiore, veniamo accolti da un secondo bagno e da una terza spaziosa camera, con accesso diretto a due esclusive terrazze solarium, rispettivamente di circa 21 mq e 30 mq. Entrambe rappresentano un valore aggiunto della proprietà grazie all'ampia superficie e alla suggestiva vista panoramica sulla città e sul mare, regalando momenti di autentico relax all'aperto.
L'immobile include un garage di 20 mq al piano terra, situato a 100 m dallo stabile.

Completamente ristrutturato nel 2026, l’immobile si presenta in condizioni impeccabili e si distingue per il prestigio di un primo ingresso, offrendo ambienti moderni, curati e pronti per essere vissuti senza necessità di ulteriori interventi. Gli infissi erano già stati sostituiti nel 2024, contribuendo a migliorare il comfort e l’efficienza dell’immobile.

L'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo e di impianto di climatizzazione. Le spese condominiali ammontano a circa comprensivi di compenso amministratore, assicurazione dello stabile, pulizia e illuminazione parti comuni.

Una posizione centrale che permette di vivere Trieste con la comodità di avere tutti i principali servizi a portata di mano, tra cui ristoranti, bar e supermercati. Facilmente raggiungibile il centro storico e la stazione ferroviaria. La zona è inoltre servita dalla linea dell'autobus n. 5 – 26 – 26/ - 38.

LOOKING FOR AN EXCLUSIVE TWO-LEVEL PENTHOUSE IN THE HEART OF TRIESTE, WITH GENEROUS LIVING SPACES, SPACIOUS TERRACES AND PANORAMIC SEA VIEWS?!

In Trieste, on Via Commerciale, within a prestigious historic building, we are delighted to offer for sale a stunning three-bedroom apartment arranged over two levels.
This is far more than just a home in the heart of Trieste: it is an elegant residence combining the timeless charm of a historic building with the comfort of a recent renovation, generous living spaces and beautiful sun terraces.

A welcoming entrance leads into a spacious hallway, providing access to the various areas of the home. The bright living area features a living room of over 30 sq m, enhanced by elegant dimmable spotlights that allow the lighting to be adjusted according to your needs, as well as a separate kitchen with a practical laundry room.
The sleeping area comprises a single bedroom, a windowed bathroom and a spacious master bedroom of approximately 24 sq m, featuring an exclusive walk-in wardrobe and direct access to the terrace.
Upstairs, the property offers a second bathroom and a third spacious bedroom with direct access to two private sun terraces, measuring approximately 21 sq m and 30 sq m respectively.
Both terraces are a true highlight of the property, thanks to their generous size and breathtaking panoramic views over the city and the sea, providing the perfect setting for relaxing and enjoying outdoor living.
The property also includes a 20 sq m garage on the ground floor, located approximately 100 metres from the building.

Completely renovated in 2026, the property is presented in impeccable condition and benefits from being a first-time occupancy following renovation. The interiors are modern, carefully finished and ready to be enjoyed without the need for any further work.
The windows and doors were already replaced in 2024, further enhancing the property's comfort and energy efficiency.

The apartment features independent heating and air conditioning. Monthly condominium fees amount to approximately and include the building manager's fee, building insurance, cleaning and lighting of the common areas.

The central location allows you to enjoy Trieste with all major amenities close at hand, including restaurants, cafés and supermarkets. The historic city centre and railway station are also easily accessible.
The area is well served by public transport, with bus lines 5, 26, 26/ and 38.