Rustico - Casale in vendita a Bottanuco - Via S. Giorgio, 200 mq

ITAL HOME CASE DELL'ISOLA PROPONE nel centro di Bottanuco, porzione di fabbricato indipendente e libera su tre lati, sviluppata su tre livelli per circa 240 mq complessivi, con area privata di circa 200 mq.

L'immobile necessita di una riqualificazione completa e rappresenta una soluzione da valutare nell'ambito di un nuovo progetto residenziale.
La superficie disponibile e la conformazione del fabbricato consentono di approfondire, previa verifica urbanistica, tecnica e progettuale, diverse ipotesi di intervento: dalla realizzazione di una grande abitazione indipendente all'eventuale suddivisione in più unità immobiliari, da destinare alla vendita o alla locazione.
L'area privata di circa 200 mq costituisce un ulteriore elemento di interesse e potrà essere organizzata, in funzione del progetto autorizzato, per la realizzazione di spazi esterni privati, posti auto, pertinenze o altre dotazioni.
La posizione centrale permette inoltre di inserire l'eventuale intervento all'interno di un tessuto residenziale consolidato, con i principali servizi del paese nelle vicinanze.
La proposta è rivolta in particolare a imprese edili, investitori e operatori immobiliari, oltre che a privati interessati a sviluppare una soluzione abitativa personalizzata.

CARATTERISTICHE PRINCIPALI
Porzione di fabbricato indipendente
Libera su tre lati
Circa 240 mq complessivi
Tre livelli
Circa 200 mq di area privata
Centro di Bottanuco
Da riqualificare completamente
Possibilità di valutare una o più unità immobiliari, previa verifica
Possibilità di organizzare spazi esterni e posti auto, previa verifica
Interessante per imprese, investitori e operatori immobiliari

Eventuali fotografie o elaborazioni presenti nell'annuncio hanno finalità esclusivamente illustrative e non costituiscono elemento contrattuale.
La documentazione catastale, urbanistica e tecnica sarà disponibile durante gli appuntamenti. Qualsiasi ipotesi di trasformazione, frazionamento, modifica distributiva o realizzazione di pertinenze dovrà essere preventivamente verificata sotto il profilo della fattibilità tecnica e normativa.

ITAL HOME Immobiliare – 035 45 92 284