Villa in vendita a Carovigno, 110 mq

DIMORE DI OSTUNI – MELISSANO REAL ESTATE è lieta di proporre in vendita, nella splendida Marina di Carovigno, in località Santa Sabina – Zona Carisciola, a poca distanza dal mare, una villetta unifamiliare con ampio giardino angolare di circa 400 mq, ideale per chi desidera una soluzione abitativa confortevole, funzionale e ricca di spazi esterni.
La proprietà è preceduta da un comodo piazzale, utilizzabile anche come posto auto, che conduce al riservato giardino angolare, curato e piantumato. Gli spazi esterni sono impreziositi da due ampie verande, una sul fronte e una sul retro dell'abitazione, perfette per vivere piacevoli momenti all'aperto durante la bella stagione. Il generoso spazio disponibile offre inoltre la possibilità di realizzare una piscina privata, valorizzando ulteriormente la proprietà e creando un'oasi di relax a pochi passi dal mare.
L'abitazione si sviluppa principalmente al piano terra e accoglie al suo interno un ampio e luminoso soggiorno con camino, direttamente collegato alla cucina abitabile. Dalla cucina si accede alla parte retrostante della proprietà, dove una piacevole veranda permette di vivere gli spazi esterni in totale privacy, ideale per pranzi e cene all'aperto o semplicemente per concedersi momenti di relax.
La zona notte è composta da tre camere da letto e due bagni, offrendo ambienti funzionali e ben distribuiti, adatti sia all'utilizzo familiare sia alla possibilità di ospitare amici e parenti.
Completa la proprietà un comodo garage, attualmente utilizzato come pertinenza dell'abitazione, ma che potrebbe rappresentare un'interessante opportunità per ampliare la superficie interna e creare ulteriori ambienti secondo le proprie esigenze.
Dal giardino, attraverso una scala esterna, si raggiunge il lastrico solare di copertura, dal quale è possibile godere di una suggestiva vista sul mare. Un ulteriore elemento di interesse è rappresentato dalla possibilità edificatoria di realizzare ulteriori circa 70 mq, offrendo interessanti prospettive di ampliamento e personalizzazione della proprietà.
La villetta è dotata di impianto di climatizzazione, riscaldamento autonomo e pozzo artesiano, elementi che contribuiscono a rendere l'immobile confortevole e funzionale durante tutto l'anno.
Una proprietà dalle grandi potenzialità, ideale sia come residenza privata sia come casa vacanza o investimento immobiliare, grazie alla posizione tranquilla, alla vicinanza al mare, all'ampio giardino privato, alla possibilità di realizzare una piscina e alla splendida vista panoramica dal lastrico solare.

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English:

DIMORE DI OSTUNI – MELISSANO REAL ESTATE is delighted to offer for sale, in the beautiful seaside area of Carovigno, in Santa Sabina – Carisciola, just a short distance from the sea, a charming detached villa with a spacious corner garden of approximately 400 sqm, ideal for those looking for a comfortable, functional home with generous outdoor spaces.
The property is accessed through a convenient paved area that can also be used as a parking space, leading to a private, well-maintained and planted corner garden. The outdoor areas are enhanced by two spacious verandas, one at the front and one at the rear of the property, perfect for enjoying pleasant moments outdoors during the warmer months. The generous outdoor space also offers the possibility of creating a private swimming pool, further enhancing the property and creating a relaxing oasis just a short distance from the sea.
The house is mainly arranged on the ground floor and features a bright and spacious living room with a fireplace, directly connected to the eat-in kitchen. From the kitchen, there is access to the rear part of the property, where a pleasant veranda provides a private outdo Classe Energetica: G EPI: 122,74 kwh/m2 anno