Villa in vendita a San Marcellino - Via Roma, 160 mq

Villa Capoifila con ampio giardino nel Comune di San Marcellino, vicinissima a tutti servizi situata in una traversa di un corso principale del paese

La villa si trova in ottimo stato di manutenzione ed è realizzata su due livelli fuori terra, di circa 70mq cad. uno oltre il pano seminterrato di circa 80 mq con cantinola e bagno

La villa dispone di un ampio spazio esterno e si presta per la realizzazione di una piscina

Ingresso in zona giorno living, con accesso diretto all'area ad uso terrazzo conbioclimatica di circa 50mq,. La bioclimatica riesce a creare un ampliamento del salone ottimo da utilizzare anche nei periodi invernali e ottima ache in estate perche si apre elettricamente oltre a disporre di un sensore per la pioggia che si chiude in automatico in caso di essa.

Piano Primo Camera matrimoniale, Cameretta (originariamente composta da due camerette, che possono essere ripristinate), e un bagno.

Piano Seminterrato: Cantinola con attacchi cucina e bagno.

La villa dispone dei seguenti accessori
- Cappotto termico da 10 cm
- Caldaia nuova a condensazione
- Impianto fotovoltaico da 4,5 Kwh con accumulo di 10 KWh
- Condizionatori
- Pergotenda bioclimatica Overlap con sensori antipioggia e chiusura laterale
- Impianto antifurto interno ed esterno con videosorveglianza
- Infissi in PVC con vetro Silent

Classe Energetica A3

Disponibilità immediata.

PREZZO TRATTABILE

Ricordati quando ci chiami di comunicarci il riferimento annuncio VL 329 SM

Aversana Immobiliare Lusciano (CE) 81030 Via della Libertà, 99 Tel. 081.503.54.71

Rif. VL 329 SM