Appartamento in vendita a Quartu Sant'Elena - Via Fiume, 55 mq

Consegna prevista: OTTOBRE 2026

Proponiamo in vendita trivano di circa 55 mq, completamente ristrutturato, situato al piano terra con ingresso indipendente, in una posizione strategica e comoda per raggiungere il Poetto e tutti i principali servizi.

L'immobile è composto da:

Ampio soggiorno con angolo cottura
1 camera matrimoniale
1 cameretta
1 bagno

La proprietà non dispone di spazio esterno, ma comprende un ampio garage con zona lavanderia, ideale come comoda pertinenza e spazio aggiuntivo.

CARATTERISTICHE DELLA RISTRUTTURAZIONE

L'immobile viene completamente rinnovato con finiture moderne e impianti di nuova realizzazione:

Classe energetica A1
Infissi nuovi in doppio vetrocamera
Impianto elettrico completamente rifatto
Impianto idrico completamente rifatto
Bagno totalmente rinnovato
Scaldacqua a pompa di calore
Climatizzazione con split in tutti gli ambienti
Pavimenti in gres porcellanato chiaro, moderni e resistenti
Ingresso indipendente
Zero spese condominiali
POSIZIONE

La posizione è particolarmente interessante: a soli 5 minuti dal Poetto, in una zona ben servita dai mezzi pubblici e vicina ai principali servizi, negozi e attività di prima necessità.

Una soluzione ideale sia come abitazione principale sia come investimento, grazie alla posizione, alla completa ristrutturazione e ai contenuti costi di gestione.

PREZZO: [omissis] + IVA

Importante: l'immobile viene venduto direttamente dall'impresa che ha eseguito la ristrutturazione, pertanto la vendita è soggetta a IVA.

L'importo complessivo da corrispondere può variare in base alla destinazione dell'acquisto e, in particolare, a seconda che si tratti di prima casa o seconda casa, in quanto possono applicarsi aliquote IVA differenti e specifiche agevolazioni fiscali.