Villetta a schiera in vendita a Gorle - Viale Giulio Zavaritt, 156 mq

In una delle zone residenziali più belle e ricercate alle porte di Bergamo, nel quartiere Baio di Gorle, proponiamo una splendida villetta di testa disposta su tre livelli, pensata per offrire comfort, spazio e un'efficienza energetica di altissimo livello. L'edificio, costruito nel 2005, è stato completamente ristrutturato nel 2021.

La zona giorno si apre su un ampio salotto con cucina a vista, reso luminosissimo da grandi vetrate che si affacciano direttamente sul giardino privato di circa 120 mq, ideale per vivere l'esterno in ogni stagione. Completa il piano un comodo bagno.

Al piano superiore si trova la zona notte, composta da tre camere da letto: la matrimoniale dispone di bagno privato, mentre le due camerette condividono un secondo bagno dedicato. Tutte le camere si affacciano su due terrazzini con una suggestiva vista su Città Alta.

Il piano inferiore ospita un'accogliente taverna con camino e bagno, perfetta come spazio per gli ospiti, per il relax o per momenti conviviali. Qui trovano posto anche un piccolo locale guardaroba e un'intercapedine che accoglie la sala macchine. Dalla taverna si accede direttamente al box doppio, attualmente organizzato in modo funzionale con un'ampia lavanderia, una graziosa cantina e un pre-ingresso.

Il vero punto di forza dell'immobile è la dotazione impiantistica: pompa di calore, riscaldamento a pavimento, impianto fotovoltaico da 9 kW con due batterie di accumulo da 10 kWh ciascuna e raffrescamento nella zona giorno e in tutte e tre le camere. La casa è completamente elettrica, senza allacciamento al metano, e grazie alla classe energetica A3 l'unica spesa di gestione, quella per l'energia elettrica, è inferiore. Anche le spese condominiali sono molto contenute, circa. I serramenti con triplo vetro garantiscono un ottimo isolamento termico e acustico, mentre le tapparelle elettriche in metallo antintrusione e l'impianto antifurto, con servizio a canone mensile, assicurano comfort e massima sicurezza.

In tutta la casa sono posati eleganti listoni di parquet in rovere chiaro, che donano calore e luminosità agli ambienti. La casa è completamente arredata con gusto moderno e attuale. Su richiesta è possibile acquistare separatamente un ulteriore box doppio molto ampio, di 45 mq. L'arredamento e il box aggiuntivo saranno quantificati a parte.

Una soluzione rara, che unisce il fascino di una casa indipendente, il comfort degli impianti di ultima generazione e costi di gestione minimi.