Villa in vendita a Perugia - Via Del Nibbio, snc, 250 mq

Perugia – Toppo Fontanelle / Prepo Porzione di bifamiliare ristrutturata con ampio terrazzo, giardino e vista panoramicaIn una delle zone residenziali più apprezzate di Perugia, precisamente in zona Toppo Fontanelle / Prepo, proponiamo in vendita una porzione di villa bifamiliare di circa 250 mq, ristrutturata nel 2015, immersa nella tranquillità e circondata da un ampio giardino privato con uliveto.
La proprietà gode di una splendida vista panoramica aperta sulle colline perugine e offre ampi spazi interni ed esterni, ideali per chi cerca indipendenza, privacy e comfort a pochi minuti dai principali servizi e dall'ospedale.

Il piano terra rialzato, di circa 118 mq, ospita l'ingresso principale, un ampio e luminoso salone con pavimento in parquet, suddiviso tra zona conversazione e zona pranzo, una spaziosa cucina abitabile con accesso diretto all'esterno e dotata di camino/barbecue, oltre alla zona notte con camere da letto rifinite in parquet e bagno finestrato con box doccia in cristallo.
Al piano superiore, collegato internamente tramite una scala in legno, si trova una mansarda di circa 34 mq, composta da due camere, un bagno e due terrazzini per complessivi circa 5 mq.
Uno dei principali punti di forza è il grande terrazzo panoramico di circa 67 mq, attrezzato con tavolo da pranzo, panca e zona relax, ideale per vivere gli spazi esterni e organizzare pranzi e cene all'aperto.
La proprietà comprende inoltre un portico di circa 153 mq, un ambiente di notevoli dimensioni con possibilità di essere valorizzato anche come ulteriore spazio abitativo, previa verifica della fattibilità urbanistica, oltre a una taverna di circa 65 mq e una cantina di circa 33 mq.
Completa la proprietà un ampio giardino privato e recintato con uliveto di mq 2000 circa, piante ornamentali, viale di accesso con cancello e camminamenti in cotto e pietra.
La villa presenta finiture curate, tra cui parquet in vero legno, infissi con vetrocamera e dettagli esterni in pietra e mattone a vista.
Una soluzione particolarmente interessante per chi desidera una casa indipendente con grandi spazi, ampio giardino e uliveto, terrazzo panoramico e privacy, senza rinunciare alla comodità di raggiungere rapidamente il centro di Perugia, i servizi e l'ospedale.

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