Villa in vendita a San Sperate - Via Unione, 2, 358 mq

Nel centro di San Sperate proponiamo una suggestiva casa campidanese, espressione dell’architettura tradizionale del Campidano, caratterizzata dalla tipica corte interna e da ambienti che conservano il fascino e l’identità delle antiche dimore sarde.
La proprietà è composta da due unità con caratteristiche differenti, una soluzione particolarmente interessante anche per chi desidera coniugare un’abitazione principale con una seconda unità indipendente.
Il corpo centrale della proprietà è stato oggetto di una ristrutturazione completa e accurata, che ha saputo coniugare il comfort e la funzionalità degli ambienti con il fascino e il carattere originario della casa.
La superficie di 284 mq si sviluppa su due livelli. Al piano terra, gli ambienti si articolano armoniosamente intorno alla corte interna, vero cuore della casa: un ampio open space, uno studio, un elegante bagno rivestito in Bisazza, una spaziosa cucina con dispensa e un accogliente salottino con camino.
Al piano superiore si trova la camera padronale, impreziosita da una grande terrazza, piacevole prolungamento degli spazi abitativi e luogo ideale per vivere momenti di relax all'aperto. Completano il piano altre due camere da letto e un bagno con doccia.
Una ristrutturazione attenta e rispettosa, che valorizza l'architettura della proprietà e restituisce ambienti raffinati, confortevoli e immediatamente abitabili.
La seconda unità abitativa, di circa 74 mq, necessita di un intervento di ristrutturazione e rappresenta un interessante spazio da ripensare e personalizzare secondo le proprie esigenze.
La presenza di una corte privata, cucina, bagno e ulteriori ambienti offre diverse possibilità di configurazione e utilizzo: può diventare un appartamento indipendente per familiari o ospiti, uno spazio professionale o, previa verifica delle necessarie autorizzazioni, una soluzione da destinare all’attività ricettiva.
Un ambiente da trasformare secondo il proprio progetto, con il valore aggiunto di una completa libertà di interpretazione e personalizzazione.
Il vero cuore della proprietà rimane la corte interna, elemento distintivo della casa campidanese: uno spazio protetto e riservato, capace di diventare un piacevole luogo di convivialità e di vita all’aperto.
La proprietà si trova nel cuore di San Sperate, a breve distanza da Cagliari, uno dei centri più originali e culturalmente vivaci della Sardegna meridionale. Conosciuto come “paese museo”, San Sperate è celebre per i murales che animano le vie del centro e per la sua forte vocazione artistica, indissolubilmente legata anche alla figura dello scultore Pinuccio Sciola.
Una proprietà che unisce tradizione, spazi generosi e versatilità, con il grande vantaggio di disporre di una parte già perfettamente ristrutturata e pronta da vivere e di una seconda unità da valorizzare secondo il proprio progetto.
Una casa per chi cerca spazi, autenticità e storia, a breve distanza da Cagliari, con il fascino di vivere nel cuore di uno dei borghi più originali della Sardegna.