Appartamento in affitto a Roma - Viale Regina Margherita, 199 mq

Nel cuore di uno dei quartieri più rinomati e dinamici della Capitale (tra Salario, Trieste e Nomentano), caratterizzato da un signorile tessuto urbano ricco di uffici e servizi, in zona dagli ottimi collegamenti viari e perfettamente servita dal trasporto pubblico sia di superficie che metropolitano, vista la vicinanza alla fermata “Policlinico” della linea B della metropolitana, la Sinopia S.r.l. propone in locazione con contratto transitorio un ampio e luminoso appartamento di circa 200 mq al piano primo sul rialzato e posto auto scoperto in elegante edificio d’epoca impreziosito da elementi architettonici classici, con balconi lavorati e facciate decorate, dotato di ascensore e servizio di portierato.
L’unità immobiliare, il cui lungo corridoio di ingresso si pone a naturale divisione della zona giorno da quella notte, si compone per la prima di studio, soggiorno, zona pranzo e cucina con balcone, oltre a bagno, e per la seconda di tre ampie camere da letto, di cui una con balcone e bagno en-suite, ripostiglio ed ulteriore servizio.
I pavimenti originali in graniglia con greche decorative a mosaico, il parquet a spina di pesce e le eleganti porte interne d’epoca a doppio battente ben si integrano con l’arredo minimale delle camere, la capiente libreria, la spaziosa e funzionale cucina completa di tutti gli elettrodomestici, i bagni, unici nel loro genere, dal design moderno e realizzati su misura, di cui uno con vasca e l’altro con ampia doccia walk-in e lavelli in marmo monoblocco, riuscendo a ben coniugare il fascino dell’immobile d’epoca con il comfort e l’essenzialità moderni.
I soffitti alti, le ampie finestrature e la tripla esposizione con affacci sia su strada che su cortile interno, garantiscono all’appartamento un’ottima areazione e ventilazione naturali supportate da condizionatori a parete.
A completare la locazione si offre un posto auto scoperto assegnato, insistente su area condominiale interna che, nella zona carente di parcheggi, risulta essere un fondamentale valore aggiunto.
Gli ottimi collegamenti, la stretta vicinanza a numerosi uffici, a sedi di ambasciate, a poli universitari (Università La Sapienza e LUISS) ed ospedalieri (Policlinico Umberto I) conferiscono all’unità immobiliare una posizione strategica per professionisti e/o funzionari in trasferta con comprovate e documentabili esigenze di transitorietà.
Disponibile da subito
No attività ricettive

Punti di forza:
- zona dagli ottimi collegamenti viari e pubblici
- vicinanza a tutti i servizi primari (scuole, supermercati, uffici, università, ospedale)
- signorile palazzina in buone condizioni con servizio di portierato
- appartamento di importante metratura
- completamente arredato (dotato di lavatrice e lavastoviglie)
- riscaldamento centralizzato e condizionatori in tutti gli ambienti
- posto auto scoperto assegnato su area condominiale interna