Appartamento in vendita a Napoli - Via Poggio dei Mari, 110 mq

In una delle zone più richieste dell'Arenella, più precisamente in Via Poggio dei Mari, proponiamo in vendita un interessante appartamento di circa 110 mq calpestabili interni, caratterizzato da ambienti ampi, ottima luminosità e una piacevole apertura verso l’esterno. Situato al quarto piano di uno stabile privo di ascensore, l’immobile gode di una tripla esposizione, garantita dalla presenza di tre balconi che rappresentano uno dei suoi principali punti di forza: la notevole presenza di luce naturale accompagna gli ambienti durante l’arco della giornata, mentre una delle esposizioni offre una gradevole vista panoramica.

L'appartamento è stato totalmente ristrutturato circa 10 anni fa, utilizzando materiali di pregio. Gli spazi interni, attualmente distribuiti in maniera funzionale, comprendono un importante salone doppio, una cucina semi-abitabile, un comodo studio, due camere da letto e due bagni. L’appartamento si presenta in buone condizioni manutentive, con caratteristiche che consentono di essere abitato sin da subito e, al contempo, con interessanti margini di personalizzazione per chi desiderasse reinterpretare gli spazi secondo il proprio gusto e le proprie esigenze. Una proprietà che coniuga metratura generosa, luminosità, tripla esposizione, spazi esterni e una piacevole apertura panoramica, offrendo una base ideale per realizzare una residenza confortevole e personalizzata.
La vendita dell'immobile comprende anche la proprietà di una cantinola di circa 6 mq situata al piano interrato e di una quota pari a 36 millesimi relativa all'ex casa del portiere, costituito da tre vani oltre accessori. La medesima quota di 36 millesimi attribuisce inoltre alla proprietà, la partecipazione alla gestione relative a un ulteriore piano interrato.

Particolarmente significativo è inoltre il fatto che siano già stati deliberati i lavori di rifacimento delle facciate esterne ed interne dello stabile, un intervento che contribuirà alla riqualificazione del fabbricato e al miglioramento del suo decoro complessivo.

L’immobile è situato in una posizione residenziale e strategica, caratterizzata dalla vicinanza ai principali servizi e alle infrastrutture di collegamento con il resto della città. La zona è infatti ben servita dai mezzi pubblici, con la Metropolitana Linea 1 – fermata Salvator Rosa facilmente raggiungibile, elemento che consente di collegarsi rapidamente con il centro di Napoli e con le principali aree della città. Inoltre, è ben collegata anche alla tangenziale, che consente di raggiungere agevolmente le principali zone e comuni limitrofi. Nelle immediate vicinanze sono inoltre presenti attività commerciali, supermercati, scuole, servizi di prima necessità e numerosi esercizi di vicinato, rendendo il quartiere particolarmente comodo per la vita quotidiana. A rendere ulteriormente interessante il contesto è la vicinanza a una delle zone più dinamiche e servite della città, pur mantenendo il carattere prevalentemente residenziale e tranquillo tipico dell’Arenella. Una posizione ideale per chi desidera vivere in una zona ben collegata, ricca di servizi e comoda per gli spostamenti quotidiani.

QUATTRO BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE:

AMPIA METRATURA E AMBIENTI VERSATILI
LUMINOSITA’ E TRIPLA ESPOSIZIONE
UNA ZONA BEN SERVITA E COLLEGATA
UN IMMOBILE CON POTENZIALE DI VALORIZZAZIONE CON LAVORI GIA’ DELIBERATI
Per avere ulteriori informazioni potete contattarci senza impegno.