Appartamento in vendita a Napoli - Via Alfredo Vittorio Russo, 65 mq

n Piazzetta Due Porte all’Arenella, all’interno di uno stabile d’epoca risalente indicativamente agli anni ’40, proponiamo la vendita di un appartamento di circa 65 mq calpestabili, posto al primo piano di un fabbricato privo di ascensore. L’immobile si presenta in discreto stato manutentivo ed è caratterizzato da una buona luminosità, valorizzata dalla presenza di due balconi e da un piacevole affaccio dal quale è possibile apprezzare anche uno scorcio di mare.

INTERNO: La distribuzione interna degli ambienti prevede ingresso in zona living con angolo cottura, bagno e due camere da letto, una soluzione funzionale che consente una comoda fruibilità degli spazi. Completa la proprietà un posto auto, elemento di particolare interesse e valore aggiunto per la zona. Attualmente il cespite risulta locato con contratto di locazione a canone concordato della durata di 3+2 anni, con un e scadenza contrattuale prevista per maggio 2029. La proprietà rappresenta un’interessante opportunità di investimento, grazie alla rendita locativa già in essere, alla presenza del posto auto e alle caratteristiche dell’immobile, tra cui luminosità e scorcio panoramico.

POSIZIONE: L’immobile è ubicato in Piazzetta Due Porte all’Arenella, in un contesto residenziale caratteristico del quartiere Arenella, una delle zone collinari di Napoli particolarmente apprezzate per la sua vocazione abitativa e per la presenza di numerosi servizi. La zona è servita da attività commerciali di vario genere, supermercati, scuole e servizi di pubblica utilità, che consentono di soddisfare agevolmente le esigenze della vita quotidiana. Non mancano inoltre collegamenti con il trasporto pubblico, tra cui la metropolitana Linea 1, che permette di raggiungere comodamente le principali aree della città. Un contesto abitativo consolidato, apprezzato sia da chi desidera vivere stabilmente in una zona servita della città, sia da chi è alla ricerca di un investimento immobiliare in un quartiere dalla consolidata vocazione residenziale.

QUATTRO BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE:

RENDITA IMMEDIATA
POSTO AUTO
LUMINOSITÀ
POSIZIONE CENTRALE
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