Appartamento in vendita a Roma - Viale Capitan Casella, 86, 217 mq

Ostia Levante – Via Capitan Casella | Elegante residenza al terzo piano, luminosa e con affaccio libero con terrazzo
Nel cuore di Ostia Levante, in Via Capitan Casella, una delle vie più ricercate e signorili del quartiere, proponiamo in vendita un'ampia residenza al terzo piano, dove spazio, luce e posizione si incontrano in un equilibrio raro.
L'affaccio libero regala un'eccezionale luminosità naturale e una piacevole sensazione di apertura, che accompagna ogni momento della giornata. Gli ambienti, generosi e ben proporzionati, restituiscono il carattere autentico delle abitazioni signorili di un tempo.
La casa
Il cuore dell'abitazione è lo splendido salone doppio, pensato per accogliere ospiti, organizzare cene conviviali o creare zone distinte tra living e sala da pranzo. La cucina, molto ampia e dotata di una comoda zona dispensa, è uno spazio da vivere, ideale per chi ama cucinare e condividere.
La zona notte offre tre grandi camere da letto, luminose e facilmente arredabili, servite da due bagni, di cui uno ristrutturato di recente. Un disimpegno con armadi a muro in legno garantisce ordine e capienza, valorizzando la funzionalità della casa.
Un progetto su misura
L'appartamento, ben tenuto, necessita di un intervento di ristrutturazione: un'occasione ideale per chi desidera creare una casa su misura, partendo da metrature ampie, una distribuzione razionale e un contesto di pregio. Una scelta di valore anche in ottica di investimento.
Il contesto
La zona è elegante e servitissima: negozi, scuole, farmacie, ristoranti e mezzi pubblici sono raggiungibili a piedi. Il mare e il lungomare sono a breve distanza, per vivere ogni giorno la qualità e la tranquillità del litorale romano.
Dettagli
• Terzo piano con affaccio libero
• Salone doppio
• Cucina ampia con zona dispensa
• Tre camere da letto
• Due bagni, di cui uno recentemente ristrutturato
• Disimpegno con armadi a muro in legno
• Spese condominiali: [omissis] mensili, riscaldamento escluso
• Possibilità di acquisto box auto nello stesso condominio
• Classe energetica: F
Prezzo: [omissis] + [omissis] box