Villa in vendita a Anzio - Viale di Valle Schioia, 142, 110 mq

Anzio, località Lavinio, precisamente in Via di Valle Schioia, la Collalti Immobiliare propone in vendita una villa plurifamiliare angolare, in eccellenti condizioni, inserita in un elegante e tranquillo contesto residenziale, abitato tutto l’anno.
La proprietà si trova in una posizione comoda e ben servita, nelle immediate vicinanze di supermercati, farmacia, scuole primarie e secondarie, impianti sportivi e negozi di prima necessità.

La villa, caratterizzata da ambienti ampi, luminosi e ben distribuiti, si sviluppa su due livelli ed è circondata da un ampio giardino privato, dotato di accesso pedonale e carrabile. L’area esterna permette di parcheggiare comodamente fino a tre automobili.

L’ingresso alla proprietà avviene attraverso una veranda coperta, ideale come spazio esterno da vivere in ogni stagione, che conduce direttamente al portone blindato.

Il piano terra è composto da:
ampio e luminoso soggiorno di circa 30 mq, impreziosito da un camino;
grande cucina abitabile di circa 11 mq;
disimpegno;
ripostiglio;
bagno finestrato.
Sia il soggiorno sia la cucina sono dotati di porte finestre con accesso diretto alla veranda e al giardino, creando un piacevole collegamento tra gli ambienti interni e gli spazi esterni.

Primo piano
Una comoda scala in marmo conduce alla zona notte, composta da un disimpegno che accompagna alle tre camere da letto, rispettivamente di circa 17 mq, 13 mq e 9 mq.

Due delle camere dispongono inoltre di accesso diretto a un terrazzo vivibile, perfetto per godere di un piacevole spazio esterno privato.

Completa il piano un secondo bagno finestrato di circa 6 mq, dotato di vasca idromassaggio.

Dotazioni e caratteristiche
La villa è completa di numerosi comfort:
infissi in legno con doppi vetri;
grate di sicurezza;
zanzariere su tutte le finestre;
riscaldamento autonomo;
caldaia sostituita nel 2018;
impianto di irrigazione automatico;
armadi a muro;
videocitofono.

La proprietà si presenta in ottime condizioni e rappresenta una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto residenziale tranquillo, con ampi spazi interni ed esterni e tutti i principali servizi facilmente raggiungibili.

Possibilità di acquistare la villa completa di arredamento.

Le informazioni riportate nel presente annuncio, non costituiscono elemento contrattuale. dati, descrizioni e riproduzioni hanno carattere esclusivamente indicativo.

Per info ed appuntamenti :
Dott.ssa Domitilla Collalti 331-6381870

Collalti Immobiliare srls
Nettuno, via della Vittoria 23 - 06/9806163
Anzio, piazza del Consorzio 8- 06/9813112