Villa in vendita a Ladispoli - Via della Luna, 5, 105 mq

Marina di San Nicola - Villino bifamiliare di nuova costruzione in classe energetica A4
A Marina di San Nicola, nel ricercato e curato contesto del Thomas Village, proponiamo in vendita un elegante villino bifamiliare di nuova costruzione, disposto su due livelli e circondato da un ampio giardino privato su tre lati.

Al piano terra troviamo un ampio e luminoso soggiorno con angolo cottura, una camera da letto e un bagno. Il piano superiore è composto da due camere da letto, una delle quali con accesso diretto al balcone privato, e un secondo bagno con piatto doccia.
Il giardino di mq 350 c. a. offre ampi spazi esterni e la possibilità di realizzare una piscina interna, già prevista e inserita nel progetto, per vivere al meglio gli spazi della proprietà.

L'immobile è dotato di moderne soluzioni per il comfort e l'efficienza energetica:

Impianto fotovoltaico

Riscaldamento radiante a pavimento con doppia centralina, una per piano

Predisposizione per impianto di climatizzazione

Infissi in PVC con tripla guarnizione

Persiane blindate

Piano cottura a induzione

Classe energetica A4

Completano la proprietà un posto auto scoperto con accesso carrabile sul retro del giardino e un ulteriore posto auto nel vialetto condominiale.

La posizione vicinissima al mare, a soli 300mt in linea d'aria e la presenza di circoli sportivi e servizi rendono questa soluzione ideale sia come abitazione principale sia come casa per le vacanze.

Un'ottima opportunità per chi cerca una nuova costruzione, ampi spazi esterni, comfort, privacy e alta efficienza energetica in un contesto esclusivo.

Spese condominiali in via di definizione
Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita.