Villa in vendita a Fabrica di Roma - Via Vicinale della Bandita, snc, 310 mq

Fabrica di Roma Via Vicinale della Bandita, in una posizione tranquilla e immersa nel verde ma comoda per raggiungere il centro abitato, proponiamo in vendita un rustico di ampie dimensioni, con straordinario potenziale sia come villa privata che come struttura turistico-ricettiva a conduzione familiare e come country house.
L'immobile, costruito nel 2002 e attualmente in stato grezzo, si sviluppa su tre livelli per un totale di circa 310 mq, offrendo la possibilità di essere personalizzato secondo le esigenze e i gusti del futuro acquirente. Il piano terra prevede un grande salone luminoso, una cucina abitabile con affaccio su un ampio portico e un bagno. Al piano superiore si possono realizzare due o tre camere da letto e uno o due bagni.
Il piano seminterrato include un ampio box auto doppio, una cantina/magazzino e un'intercapedine perimetrale che garantisce salubrità e isolamento. All'esterno, grazie al terreno pianeggiante e curato, è possibile realizzare ulteriori parcheggi, zone relax o spazi per accoglienza clienti.
La proprietà include anche un terreno circostante di circa 6.000 mq, ideale per la realizzazione di un giardino privato, un orto o un frutteto. La futura apertura di un centro commerciale nelle immediate vicinanze e la distanza di pochi chilometri dall'uscita dell'autostrada A1 di Magliano Sabina accrescono ulteriormente il valore strategico dell'investimento.
Soluzione ideale per chi cerca una residenza esclusiva da modellare a proprio piacimento o per chi desidera avviare un'attività ricettiva immersa nella natura.
Alcune delle immagini, sono rendering generate con IA, idealmente rappresentative del potenziale sviluppo della proprietà.
Per informazioni contattare Volpes Case Via Nomentana 20-21, Fonte Nuova (Rm) Tel. 06 69283348 fontenuova@volpescase.it
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