Attico - Mansarda in affitto a Collegno - Via Podgora, 6, 75 mq

L’immobile si trova in Via Podgora, all’altezza di Corso Francia, in posizione particolarmente strategica, a soli 80 metri dalla fermata della metropolitana Paradiso di Collegno. Si tratta di un ampio e grazioso alloggio mansardato di circa 75 mq, caratterizzato da una superficie quasi interamente calpestabile e da una distribuzione interna particolarmente razionale.
L’appartamento è inserito in uno stabile signorile del 1973, attualmente in eccellenti condizioni di manutenzione, grazie agli importanti lavori di manutenzione straordinaria recentemente conclusi.
L’abitazione si trova al 7° e ultimo piano, servito da ascensore che raggiunge il 6° piano, ed è composta da: INGRESSO, DISIMPEGNO, AMPIO SOGGIORNO CON CUCINA A VISTA, CAMERA DA LETTO DI GENEROSE DIMENSIONI, ANTIBAGNO, BAGNO E RIPOSTIGLIO.
Internamente l’appartamento si presenta in buone condizioni abitative e offre una distribuzione degli spazi particolarmente funzionale, adatta alle esigenze di una o due persone.
L’appartamento presenta inoltre buone caratteristiche di isolamento termico e coibentazione, contribuendo al comfort abitativo durante tutto l’anno.
L’esposizione è a est e gode di una piacevole vista panoramica. Le due finestre permettono infatti di ammirare la collina torinese, offrendo un affaccio aperto e gradevole.
I serramenti sono in PVC con doppio vetro, mentre la pavimentazione è in ceramica.
I soffitti mansardati presentano un’altezza massima di circa 3,15 metri e minima di circa 1,45 metri, con una conformazione che consente di sfruttare in maniera significativa la superficie disponibile.
Il riscaldamento è autonomo, mentre la produzione di acqua calda sanitaria è garantita da un boiler elettrico.
La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza dell’immobile: la fermata della metropolitana Paradiso si trova a soli 80 metri e consente di raggiungere rapidamente Torino e le principali aree della città. Nelle immediate vicinanze sono inoltre presenti mezzi pubblici, supermercati, negozi di ogni genere, scuole primarie e secondarie e tutti i principali servizi.
Per caratteristiche e posizione, l’immobile rappresenta una soluzione particolarmente interessante per una o due persone, alla ricerca di un’abitazione funzionale, tranquilla e ottimamente collegata alla città.
Al canone di locazione sono da aggiungere le spese accessorie, così suddivise:
• [omissis]/mese per le spese condominiali;
• [omissis]/mese per la TARI (tassa rifiuti);
• luce a consumo.