Appartamento in vendita a Torino - Corso Mediterraneo, 128, 95 mq

L’immobile è situato in Corso Mediterraneo, all’angolo con Via Cristoforo Colombo, nel cuore della Crocetta e nelle immediate vicinanze del Politecnico di Torino, in un contesto residenziale tranquillo e particolarmente apprezzato. Lo stabile, risalente al 1948, conserva il fascino dell’architettura d’epoca e si presenta ben tenuto, con le parti comuni in ottimo stato di manutenzione.
L’appartamento si trova al quarto e ultimo piano, servito da ascensore, e si distingue per la piacevole esposizione angolare e l’ottima luminosità degli ambienti. La distribuzione interna comprende INGRESSO, TRE CAMERE, DI CUI UNA ATTUALMENTE ADIBITA A SOGGIORNO, CUCINA, BAGNO, CANTINA E SOFFITTA.
L’esposizione, prevalentemente a ovest e con affacci anche a nord, regala una gradevole vista panoramica e contribuisce a rendere gli ambienti ariosi e luminosi. Una finestra si affaccia su Corso Mediterraneo, mentre le tre finestre rivolte verso Via Cristoforo Colombo garantiscono ulteriore luce naturale e una piacevole apertura verso l’esterno.
I soffitti alti 3,05 metri rappresentano un ulteriore elemento di pregio, conferendo agli ambienti una sensazione di maggiore ampiezza e offrendo interessanti possibilità di valorizzazione degli spazi in fase di ristrutturazione.
Internamente, l’appartamento si presenta in condizioni abitabili, seppur necessiti di interventi di rinnovamento, essendo l’ultima ristrutturazione risalente prevalentemente agli anni Ottanta. Questa caratteristica consente di ripensare gli ambienti e le finiture secondo il proprio gusto e le proprie esigenze, valorizzando appieno le potenzialità dell’immobile. La pavimentazione è in ceramica in tutti gli ambienti, mentre i serramenti in alluminio con doppio vetro, sostituiti intorno al 2005, garantiscono un discreto livello di isolamento. Sono inoltre presenti una porta d’ingresso blindata e pratici armadi a muro.
Il riscaldamento è autonomo, mentre la produzione di acqua calda sanitaria è affidata a una caldaia installata in cucina nel 2020. I consumi sono gestiti mediante contabilizzatori individuali. Nel cortile condominiale è inoltre presente una rastrelliera per biciclette, una comodità particolarmente apprezzata in un contesto urbano.
La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza della proprietà. La vicinanza al Politecnico di Torino, raggiungibile comodamente a piedi, rende l’appartamento particolarmente interessante per chi desidera acquistare un immobile da destinare alla locazione universitaria. La presenza di tre camere, oltre alla cucina, offre infatti interessanti possibilità di organizzazione degli spazi in funzione delle esigenze degli studenti, previa valutazione della distribuzione interna e dei requisiti necessari.
La zona è inoltre ben servita dai mezzi pubblici e offre nelle immediate vicinanze scuole primarie e secondarie, supermercati, negozi e servizi di ogni genere. Il contesto residenziale della Crocetta, unito alla prossimità ai principali poli universitari e alle attività commerciali, contribuisce a mantenere elevato l’interesse abitativo della zona anche da parte di giovani lavoratori e professionisti.
Una soluzione interessante per chi cerca un appartamento all’ultimo piano in una delle aree più apprezzate di Torino, con il valore aggiunto della vicinanza al Politecnico e la possibilità di personalizzare gli interni attraverso una ristrutturazione mirata, creando un’abitazione su misura oppure un investimento immobiliare dalle interessanti potenzialità.

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