Rustico - Casale in vendita a Palaia - Strada Comunale di Grotta al Leccio, 29, 670 mq

Casale in pietra con piscina e vista sulle colline toscane nei dintorni di Palaia.
Nel cuore delle colline toscane, questo affascinante casale in pietra di circa 660 mq rappresenta una prestigiosa residenza di campagna immersa in poco più di un ettaro di terreno. La proprietà gode di totale privacy, ampi spazi abitativi, vista sulla campagna circostante e una piscina. Grazie alla presenza di unità indipendenti e agli spazi da personalizzare, offre un interessante potenziale sia come dimora privata sia come struttura ricettiva di charme.
Casale in pietra e ambienti principali
La proprietà si sviluppa all'interno di un caratteristico complesso rurale toscano, il casale principale comprende al piano terra una cucina professionale, un salone triplo con un antico camino, una sala da pranzo, due bagni e, con ingresso indipendente, un appartamento attualmente al grezzo che offre ulteriori possibilità di personalizzazione. Le grandi vetrate valorizzano gli spazi living e consentono di vivere in costante dialogo con il paesaggio circostante.
Al piano superiore trovano spazio cinque piccoli appartamenti indipendenti, ma facilmente riunibili per ottenere una unica casa familiare, ideali per ampliare la capacità ricettiva o per accogliere famiglia e ospiti in totale autonomia.
A poca distanza la dependance su un unico livello divisa in due appartamenti indipendenti.
Terreno, piscina e paesaggio
Circondato da poco più di un ettaro di terreno, il casale è inserito in uno scenario naturale di grande fascino, caratterizzato da panorami aperti sulle colline e sulla campagna toscana. Il loggiato coperto di circa 45 mq rappresenta uno spazio ideale per momenti di relax all'aperto cullati dalla brezza e dal fruscio degli alberi che circondano il casale per godere pienamente del fresco.
La piscina, attualmente da ristrutturare, occupa una posizione privilegiata e valorizza ulteriormente il contesto paesaggistico della proprietà.
Stato, finiture e potenziale
La proprietà dispone inoltre di due antiche cantine scavate nel tufo, di una terrazza, di un balcone da cui si accede al primo piano e da utili locali tecnici. La presenza di un appartamento al grezzo e la distribuzione degli spazi rendono questo casale con terreno particolarmente versatile.
La posizione panoramica e riservata, unita alle dimensioni della proprietà e alla presenza di più unità abitative, la rende adatta come abitazione principale, seconda casa o agriturismo di charme nel cuore della Toscana.
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