Appartamento in vendita a Milano - Via Marco Polo, 13, 40 mq

Elegante Bilocale di Design a Porta Nuova – Ottimo Investimento
Proponiamo in vendita un elegante bilocale di circa 40 mq commerciali situato nel cuore pulsante di Porta Nuova, una delle aree più prestigiose, dinamiche e ricercate nel centro di Milano. Posizionato strategicamente tra Corso Como, Repubblica e il quartiere Isola, l'immobile rappresenta la soluzione ideale sia come abitazione principale per single e professionisti, sia come funzionale pied-à-terre o come opportunità di investimento ad alta redditività (affitti a lungo termine o locazioni brevi).
Caratteristiche dell'Appartamento L'immobile si trova al primo alto piano di un signorile stabile dotato di ascensore e servizio di portineria diurna.
Gli spazi interni sono stati ottimizzati al millimetro grazie a un totale intervento di ristrutturazione dell'intero edificio, curato nel 2016 dall'Architetto Colla, che ha unito soluzioni funzionali e un design moderno con finiture di alto livello.
La disposizione interna prevede:Ingresso da tipico e suggestivo ballatoio milanese.Disimpegno d'accesso. Zona giorno luminosa con cucina a vista completamente arredata.Camera da letto matrimoniale confortevole.Bagno moderno finestrato dotato di box doccia.
Comfort e Impiantistica Riscaldamento autonomo con caldaia a gas. Climatizzazione con impianto di raffrescamento autonomo ad aria condizionata.
Sicurezza & Isolamento: Porta blindata e infissi esterni con doppi vetri ad alto isolamento termico e acustico.
Certificazioni: Tutti gli impianti sono pienamente certificati a norma di legge.Spese condominiali: Circa [omissis]/mese.
Posizione Strategica e CollegamentiL'appartamento gode di una posizione invidiabile, a pochi passi da Piazza Gae Aulenti e dal parco Biblioteca degli Alberi Milano (BAM).
La zona è ricca di ristoranti esclusivi, boutique e coiffeur, locali alla moda e ampi spazi verdi. I collegamenti urbani e interurbani sono eccezionali grazie alla vicinanza immediata a:
Metropolitane: Linee M2 (Verde), M3 (Gialla) e M5 (Lilla).Stazioni Ferroviarie: Milano Porta Garibaldi e Milano Centrale, ideali per spostamenti rapidi e collegamenti con l'alta velocità.
Disponibilità : L'immobile è attualmente locato con un'ottima rendita e sarà libero e disponibile da metà novembre.