Appartamento in vendita a Milano - Via Marco Polo, 13, 35 mq

PORTA NUOVA / ISOLA – RARA OPPORTUNITÀ AD ALTA RENDITA! LUMINOSO BILOCALE NEL CUORE DI MILANO

Via Marco Polo 13 | 35 mq | [omissis]

Nel centro nevralgico della trasformazione urbana di Milano, a due passi dai grattacieli di Porta Nuova, dal fascino dinamico di Isola e dalla comodità della Stazione Centrale, proponiamo in vendita un bilocale strategico, perfetto per chi cerca un investimento ad altissima redditività o un pied-à-terre di rappresentanza.

LA POSIZIONE E I COLLEGAMENTI: IL VERO PUNTO DI FORZA

Abitare in Via Marco Polo significa vivere dove Milano corre veloce e produce valore:
Metropolitane a portata di mano: A pochissimi minuti a piedi dalle fermate M2 Gioia, M3 Repubblica e M5 Isola/Garibaldi.
Mobilità nazionale e internazionale: La vicinanza a Milano Garibaldi e Stazione Centrale rende l'immobile imbattibile per manager, lavoratori trasfagisti e turisti.
Servizi e Lifestyle: Supermercati, boutique, palestre e i migliori locali della movida milanese sotto casa, senza rinunciare alla tranquillità di una via residenziale e curata.

L'APPARTAMENTO E IL CONTESTO

Inserito all'interno di uno stabile signorile ed elegante, dotato di servizio di portineria dedicato e ascensore, l'immobile è posto al primo piano ed è caratterizzato da una gestione economica estremamente efficiente.
Superficie: 35 mq commerciali razionalmente distribuiti per ottimizzare ogni centimetro.
Comfort Termico ed Efficienza: Riscaldamento autonomo con caldaia e impianto di raffrescamento autonomo, per gestire i consumi in totale indipendenza.
Spese condominiali contenute: Circa [omissis]/mese, un valore decisamente competitivo per la zona e per i servizi offerti dallo stabile.
Disponibilità: Libero da metà novembre, pronto per essere messo subito a reddito o abitato.

PERCHÉ È UN INVESTIMENTO PERFETTO?

La micro-zona compresa tra Porta Nuova e Repubblica registra una delle domande di locazione più alte d'Europa. La combinazione tra taglio richiestissimo (bilocale), spese di gestione ridotte, autonomia termica e posizione iconica garantisce un rendimento locativo elevato sia su affitti a lungo termine (manager/professionisti) sia sul circuito degli affitti brevi/turistici.
Prezzo di richiesta: [omissis]
Disponibilità: Metà Novembre
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