Rustico - Casale in vendita a Nizza Monferrato - Str. Villalta, 10, 14049 Nizza Monferrato AT, Italia, 350 mq

Tra i vigneti di Nizza Monferrato, nell'area del Barbera riconosciuta Patrimonio UNESCO, Dhome RE propone in vendita un casale completamente ristrutturato con materiali di pregio eco-sostenibili.

La posizione è tranquilla e riservata, a breve distanza dai principali centri della zona. Gli interni uniscono i mattoni originali a vista a superfici in microcemento e parquet di pregio. L'immobile ha un impianto fotovoltaico che affianca la caldaia e garantisce un'elevata efficienza energetica, completa l'impianto anche una colonnina per la ricarica delle auto elettriche.

L'immobile è stato realizzato come struttura ricettiva ed è già operativo. È quindi un investimento a reddito immediato.

Al piano terra si trovano una camera molto luminosa con portafinestra, la zona pranzo comune con cucina, una lavanderia con ripostiglio e una rimessa, trasformabile in un ulteriore appartamento. Il primo piano ospita un appartamento indipendente, con ampio soggiorno, camino, grandi vetrate, cucina e camera con cabina armadio, e una seconda camera indipendente. Al secondo piano si trovano un'altra camera indipendente e uno spazio mansardato. Sussistono inoltre le condizioni per un aumento di volumetria. Tutte le camere hanno un bagno privato e sono affittabili singolarmente.

Completano l'immobile 40.000 mq di terreno di proprietà, con un lavandeto, un frutteto produttivo e un bosco privato.

È una soluzione adatta sia a chi cerca una residenza riservata immersa nella natura, sia a chi vuole avviare o sviluppare un'attività di ospitalità di alto profilo in una delle zone più rinomate del Piemonte.

Per informazioni e per fissare un sopralluogo, contatta Dhome RE