Villa in vendita a Ravenna - Viale delle Palme, 118, 38 mq

Rif. R336 –MARINA ROMEA (RA) – Monolocali Moderni in Villetta a Marina Romea – Nuova Costruzione Classe A

Scopri il tuo rifugio perfetto a pochi passi dal mare! Questo esclusivo monolocale in villetta rappresenta l’opportunità ideale per chi desidera una dimora moderna, efficiente e a misura di sostenibilità. Situato nella suggestiva Marina Romea di Ravenna, l’immobile combina comfort contemporaneo con una posizione privilegiata vicino alle spiagge più belle della costa adriatica.

Con 49 m² commerciali e 38 m² calpestabili, gli ambienti sono stati sapientemente progettati per massimizzare la funzionalità. Potrai godere di un elegante balcone o di un giardino, entrambi privati, perfetti per rilassarsi al tramonto o all’alba. Il soppalco interno offre uno spazio aggiuntivo versatile, ideale per creare una zona studio o relax. Il bagno è completo di rivestimenti in gres di prima scelta, mentre la cucina è rifinita con materiali di qualità superiore.

Efficienza Energetica e Tecnologia Avanzata

Questa proprietà è in corso di costruzione e garantisce una prestazione energetica in classe A con certificazione ufficiale. Dispone di impianti autonomi per condizionamento, riscaldamento e fornitura d’acqua, con pompe di calore multisplit che assicurano il massimo comfort tutto l’anno. L’impianto fotovoltaico da 3 kW riduce significativamente i consumi e le spese energetiche. Nessun impianto gas: solo tecnologia pulita e rinnovabile.

Accessibilità e Praticità

L’ingresso indipendente garantisce privacy totale. L’immobile è adattato per persone con mobilità ridotta per accedere agevolmente a tutte le aree comuni. Il posto auto privato è riservato esclusivamente a te, mentre le aree esterne di proprietà includono giardino, balcone e terrazza.

Dettagli Costruttivi di Qualità

Le scale esterne sono rifinite in pregiato marmo tipo Trani, i marciapiedi in gres garantiscono durabilità, e i posti auto sono pavimentati con autobloccanti per bassi costi di manutenzione. I pavimenti interni in gres porcellanato di prima scelta con battiscopa abbinati completano un’opera di eccellente fattura. I cancelli con apertura elettrica a distanza e la predisposizione per l’elettrificazione di quelli carrabili aggiungono, praticità e sicurezza.

Disponibilità e Scelta

Sono disponibili 4 unità: 2 al piano terra con ampio giardino e 2 al primo piano con balcone e soppalco interno. Potrai scegliere l’orientamento che preferisci tra Nord, Sud, Est e Ovest. La predisposizione dell’allarme per ogni unità, completa il pacchetto di sicurezza.

Anno di costruzione: 2027 | Classe Energetica: A | Con Ascensore | Aria Condizionata | Riscaldamento Pompa di Calore

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