Villa in vendita a Ravenna, 190 mq

Riferimento n. R334 - Villa moderna a Mezzano - Nuova Costruzione Classe A4>. Scopri questa straordinaria casa di nuova costruzione, situata nel tranquillo e ben servito quartiere residenziale di Mezzano, a pochi chilometri da Ravenna. Una dimora esclusiva progettata per chi ricerca il massimo comfort ed accessibilità totale, con una metratura commerciale di 247 m², distribuiti al piano terrra su di un unico livello. Spazi Luminosi e Funzionali.> Gli ambienti giorno si sviluppano con eleganza: un ampio salone a sinistra che cattura la luce naturale e, a destra, una sala pranzo e cucina abitabile dove convivialità e praticità si incontrano. La zona notte comprende ben 3/4 camere da letto matrimoniali, di cui una padronale con ampia cabina armadio, uno studio/lavanderia, una camera jolly e uno sgombraroba funzionale. Tre bagni completamente attrezzati garantiscono praticità per tutta la famiglia. Esterni Affascinanti e Servizi Completi.> Goditi la bellezza di uno spazio esterno a 360° con il giardino e la sua terrazza, ideale per cene indimenticabili, ampi posti auto sulla proprietà assicurano praticità quotidiana, favorita anche da una zona esterna da dedicare, ad esempio, ad una casetta in legno per organizzare le proprie attrezzature e per un deposito. Sono presenti cinque fonatnelle che completano l'atmosfera esterna. Tecnologia e Comfort Superiori.> Questa villa brilla per le sue prestazioni energetiche avanzate: classe energetica A4 con impianto fotovoltaico di 9 kWca., batterie di accumulo da 10 kWpompe di calore per riscaldamento e condizionamento a 6 split attraverso motori Mitsubishi e accumulo d'acqua calda. I serramenti Internorm con triplo vetro garantiscono isolamento acustico totale, mentre gli avvolgibili Estrella con chiusura automatica e motorizzata, antieffrazione (WMC) assicurano praticità e sicurezza. La ventilazione forzata interna con filtri ad elevata qualità mantenogono un ambiente sano col giusto ricambio d'aria mantenendola costante in tutti i suoi parametri. Inoltre, la linea dell'acqua dedicata al filtraggio per renderla potabile direttamente dal rubinetto, completa una vivibilità sana e sostenibile tutto l'anno. Sicurezza e Atmosfera Raffinata>. Un sistema completo di allarme, abbinato a quello per le telecamere di sorveglianza perimetrale ed i sensori su ogni finestra proteggono la tua serenità. L'illuminazione a LED esterna ed interna sono indirette e dimmerabili, valorizzando così, da una parte, le travi in legno bianche, creando giochi di luce suggestivi e, dall'altra, l'aspetto esteriore del giardino. Una cabina armadio nella camera padronale ed un ripostiglio, ottimizzano gli spazi con stile: a tale proposito è stato anche progettato un soppalco, raggiungibile con scala retrattile motorizzata, ove riporre oggetti di poco utilizzo ed ingombranti. I pavimenti sono in gres porcellnato così come quelli esterni e profilati con alluminio. Il giardino che circonda la casa è stato lasciato alla personalizzazione del cliente che potrà così piantumarlo secondo i propri gusti. Posizione Strategica e Connessioni Eccellenti.> Mezzano gode di una posizione adatta per chi desidera tranquillità nella prorpria zona abitativa, lontano della confusione della città ma senza rinunciare alla praticità dei servizi e collegamenti urbani. Abbiamo, infatti. alla portata di mano: banche, farmacia, scuole, supermercato, tabacchi uffici postali e comunali. La stazione ferroviaria è facilmente raggiungibile ed i collegamenti stradali sono diretti sia verso il mare che la collina. **PRONTA CONSEGNA* | **Orientamento: Nord, Sud, Est, Ovest** Questa villa rappresenta il perfetto equilibrio tra lusso contemporaneo, efficienza energetica e accessibilità universale. Un'opportunità rara nel mercato immobiliare ravennate. Per altre informazioni fissate un appuntamento in agenzia, Vi aspettiamo!