Appartamento in vendita a Aci Catena - Via Gesualdo Bufalino, 5, 170 mq

All’interno di un residence, si propone in vendita un *ampio appartamento disposto su due livelli, piano terra e piano seminterrato, situato a circa **2 km dal mare. Pur trattandosi a tutti gli effetti di un **appartamento e non di una villa, la particolare distribuzione su due livelli, gli ampi spazi esterni e il contesto riservato gli conferiscono caratteristiche molto vicine a quelle di una vera *“appartan-villa”*: maggiore indipendenza, privacy, tranquillità e la piacevole sensazione di vivere lontano dal caos, pur restando all’interno di un contesto residenziale. Il piano terra accoglie un soggiorno, due camere da letto e un bagno. Il piano seminterrato, di circa **70 mq, ospita invece una grande cucina abitabile, ideale anche per pranzi e momenti conviviali, oltre a un secondo bagno. Il vero protagonista della proprietà è però lo **straordinario giardino privato di circa 800 mq: uno spazio davvero particolare, difficilmente riscontrabile in un appartamento, ricco di verde e caratterizzato da ampie zone utilizzabili durante tutto l’anno. Un giardino che rappresenta quasi un’estensione naturale della casa, perfetto per chi ama trascorrere il proprio tempo all’aperto, organizzare pranzi e cene con amici, creare zone relax, giochi per bambini o semplicemente godersi la pace e la tranquillità del verde. Le dimensioni e la particolare atmosfera dello spazio esterno rendono questa proprietà una soluzione decisamente fuori dagli schemi rispetto al classico appartamento. La vicinanza al mare, distante appena **2 km, aggiunge ulteriore valore alla proprietà e consente di coniugare comodità residenziale, grandi spazi privati e facilità di raggiungere la costa in pochi minuti. Completano la proprietà un **garage di circa 60 mq* e una *dependance regolare di circa 40 mq, elementi che aumentano ulteriormente la versatilità dell’immobile. **Caratteristiche principali:* * Appartamento disposto su due livelli * Piano terra + piano seminterrato * Soggiorno * Ampia cucina abitabile * Due camere da letto * Due bagni * Circa 70 mq al piano seminterrato * Fantastico giardino privato di circa 800 mq * Dependance regolare di circa 40 mq * Garage di circa 60 mq * Circa 2 km dal mare * Contesto residenziale tranquillo e riservato Una soluzione ideale per chi cerca *un appartamento con la vivibilità, gli spazi e la tranquillità tipici di una villa, senza rinunciare alla comodità di un residence: una vera e propria *“appartan-villa”**, particolarmente indicata per famiglie, amanti del verde e per chi desidera vivere a pochi minuti dal mare. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita.