Appartamento in vendita a Dozza - Via Sandro Pertini, 113 mq

Appartamento di Nuova Costruzione a Toscanella di Dozza- I Giardini della Rocca

Scopri questa splendida soluzione abitativa situata nel cuore della zona collinare di Toscanella di Dozza, a soli 1 km dalla celebre Via Emilia. Si tratta di un moderno appartamento di nuova costruzione che rappresenta il perfetto connubio tra comfort, efficienza energetica e accessibilità. Con i suoi 114 m² commerciali distribuiti su 3 locali, questa proprietà è ideale per chi ricerca spazi funzionali e ben organizzati in una comunità residenziale esclusiva come I Giardini della Rocca.

L'immobile si trova al primo piano con ascensore, garantendo un accesso facile e comodo. L'assenza di barriere architettoniche lo rende perfetto anche per persone con mobilità ridotta. L'ingresso principale conduce direttamente al soggiorno con angolo cottura integrato, uno spazio luminoso e versatile dove trascorrere momenti conviviali. Le due camere da letto sono spaziose e ben illuminate, mentre i 2 bagni finestrati assicurano praticità e igiene, con uno di essi posizionato in en-suite nella camera matrimoniale per massima comodità.

Il terrazzo coperto di 13 m² rappresenta un'estensione perfetta dello spazio abitativo, ideale per rilassarsi all'aperto in ogni stagione. Completano la proprietà un garage privato e una cantina, soluzioni di storage indispensabili per ogni famiglia. L'orientamento Sud-Est garantisce un'ottima esposizione solare durante tutto l'anno, creando ambienti sempre luminosi e piacevoli.

Dal punto di vista energetico, questa proprietà eccelle con la classe A4, grazie all'impianto fotovoltaico privato e al sistema di riscaldamento autonomo a pompa di calore. Le finiture sono di ottima qualità, con dettagli curati e materiali selezionati. L'immobile sarà disponibile a dicembre 2026, rappresentando un'opportunità straordinaria per chi desidera una casa moderna, efficiente e completamente accessibile in una location privilegiata della provincia di Bologna.
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