Villa in vendita a Riano - Viale Parigi, 265 mq
265
mq
5+
Locali
4
Camere
3+
Bagni
Descrizione
In tranquilla e riservata zona residenziale, proponiamo in vendita una meravigliosa villa unifamiliare, caratterizzata da un’eccellente esposizione che garantisce straordinaria luminosità in ogni ambiente durante tutto l'arco della giornata.
La proprietà è immersa in un curato giardino di circa 1.000 mq dotato di doppio ingresso, ideale per chi cerca privacy, indipendenza e ampi spazi all'aperto.
Disposizione interna:
Piano Terra:
Zona Giorno: Spettacolare salone di circa 70 mq impreziosito da un camino d'atmosfera con travi a vista e parete in pietra, e un'ampia cucina abitabile.
Zona Notte: Ben disimpegnata, composta da 4 ampie camere da letto e doppi servizi.
Piano S1:
Ampio garage e locale laboratorio/deposito di generosa metratura, con possibilità di essere suddiviso in due unità distinte e funzionali.
Finiture e Dotazioni:
La villa si distingue per le sue finiture di pregio e l'attenzione al risparmio energetico:
Elegante pavimentazione in cotto in tutta la casa.
Infissi in legno con doppio vetro ad alto isolamento.
Serrande in ferro antiscasso per la massima sicurezza.
Impianto fotovoltaico e riscaldamento gestito da caldaia a pellet, ideali per un forte contenimento dei costi energetici.
La proprietà è immersa in un curato giardino di circa 1.000 mq dotato di doppio ingresso, ideale per chi cerca privacy, indipendenza e ampi spazi all'aperto.
Disposizione interna:
Piano Terra:
Zona Giorno: Spettacolare salone di circa 70 mq impreziosito da un camino d'atmosfera con travi a vista e parete in pietra, e un'ampia cucina abitabile.
Zona Notte: Ben disimpegnata, composta da 4 ampie camere da letto e doppi servizi.
Piano S1:
Ampio garage e locale laboratorio/deposito di generosa metratura, con possibilità di essere suddiviso in due unità distinte e funzionali.
Finiture e Dotazioni:
La villa si distingue per le sue finiture di pregio e l'attenzione al risparmio energetico:
Elegante pavimentazione in cotto in tutta la casa.
Infissi in legno con doppio vetro ad alto isolamento.
Serrande in ferro antiscasso per la massima sicurezza.
Impianto fotovoltaico e riscaldamento gestito da caldaia a pellet, ideali per un forte contenimento dei costi energetici.
Caratteristiche
Ascensore
No
Stato
Ottimo / Ristrutturato
Riscaldamento
Autonomo, a radiatori, alimentato a pellet
Servizi e accessori
Armadio a muro
Caminetto
Cancello elettrico
Esposizione doppia
Fibra ottica
Impianto di allarme
Impianto tv singolo
Infissi esterni in doppio vetro / legno
Porta blindata
Taverna
Referente
REGROUP agency
Storico
Pubblicato
30 Sep 2026
Aggiornato
01 Oct 2026
Sul mercato
0 giorni
ID Annuncio
132996010
